申请房屋租赁登记证明需要提交什么材料

2021-03-18 139

普法内容

房屋租赁登记证明的材料有：租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。 1、出租人应交验的有关证件（1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证；（2）出租人的身份证明；（3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托；（4）代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件；（5）房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。其中，向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》；向境外单位或个人，出租非外销批租地房屋的，则还应提交市房地局审核同意的《涉外租赁申请表》；出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。 2、承租人应交验的有关证件（1）境内个人须提交居民身份证或户籍证明；（2）本市职工、居民须有所在工作单位，或房屋单位的证明和居民身份证；（3）外地民工、临时工，以及其他外地人员，须有雇用单位证明，或当地乡以上人民政府，或工商行政管理部门证明和居民身份证；（4）单位（包括“三资”企业）需租用私房作居住使用，须有其上级主管部门证明，属于外地机构还需经济协作办公室同意进驻的证明，以及区房管局、县房管所（以下简称区、县房管局（所））同意租赁私房的批准件及工商注册登记证明；（5）境外人土须提交护照或回乡证明；（6）外国或港澳地区机构及其工作人员，需租用私有房屋，除须有关主管部门同意外，还须经市房地产管理局批准，并由市房地产管理局指定的单位代办租赁，属于外国领事馆租用的，房屋所有人应委托特种用房经理部代办租赁；属于外国、港澳地区企业代表机构租用的，房屋所有人应委托房产交易所代办租赁，须提交经公证或认证的合法资格证明。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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房屋租赁登记证明要收费吗?
住房登记收费标准为每件80元；非住宅房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。

2021-02-07 439
房屋租赁登记备案证明需要房东本人吗
（一）房屋租赁合同（二）双方当事人身份证件其中，法人单位的，提交企业营业执照或法人资格证明;非法人单位的，提交其上级法人单位批准的材料;外国企业、组织常驻代表机构提交常驻代表机构登记证;个人提交身份证明（境外人员查验公安机关核发的居留证

2022-11-07 425
房屋租赁合同提前解除需要什么材料
房屋租赁合同提前解除要注意的事项有：严格把握合同解除的条件，房东和租客在符合约定或法定条件的情况下方可解除合同。租房押金不能直接扣除，押金并非提前解约的违约金，租赁物没有受到损害的押金应当退还。

2021-04-05 95

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房屋租赁合同登记备案需要什么材料，出租房屋需要提供的材料有哪些
1、租赁双方提供的证件：出租人 (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证； (2)个人居民身份证或单位法人资格证明； (3)委托他人代管的房屋，可

2022-04-26 15,340
申请公租房租赁证明材料要求有什么？
所需材料： 1、本人身份证 2、户口簿原件如果您达到了法定结婚年龄，且属未婚，可持本人身份证、户口簿原件，到区县民政局婚姻登记处办理无婚姻登记记录证明。本地宝温馨提示： 1、本人不能亲自办理，可以

2022-08-05 15,340
上海市房屋租赁备案登记申请材料及
需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。注意事项：房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准

2023-09-16 15,340
公租房申请材料提交需要什么
1、在职人员:需提供加盖单位公章的收入证明或银行发放工资存折;2、退休人员:需提供银行发放养老金存折;3、失业人员:提供领取失业金存折;4、空巢老人家庭:需提供子女收入证明;5、享受遗属补助:需提供遗

2022-08-05 15,340

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不动产登记需要什么材料
不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。办理不动产登记证的，申请人需要携带以下材料，且申请人应当对提交的申请资料的真实性负责： 1、登记申请书； 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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作品著作权登记需要什么材料
作品著作权登记需要以下材料： 1、版权登记申请人的身份证复印件，著作权人是法人组织的，需营业执照复印件； 2、办理作品自愿进行版权登记的手续申请书； 3、版权登记作品说明：主要是简述作品的内容与创作的过程； 4、版权登记作品的原件及复印件；

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