业主无法办理产权分割

2020-05-14 109

普法内容

开发商没有办理大确权导致业主办不了房产证，房地产开发企业应当依法承担违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定，保修期从交付之日起计算；第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。第四十四条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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无主财产处理办法
对于所有人不明或者所有人不存在的财产，人民法院根据申请人的申请，查明属实后，作出判决，宣布为无主财产，从而判归国家或者集体所有的案件，就是认定财产无主案件。在通常情况下，财产所有人对财产有依法占有、使用、收益、处分的权利。但是，在特殊情况下

2020-08-08 652
无法办证业主如何维权
购房多年因开发商欠税无法办证，业主可以向地税提出申请，要求地税对该开发商进行强制性征税。或者向法院提出诉讼，按照法律规定查封该开发商财产，用来补缴税款，以此达成办理房产证的目的。

2020-11-30 139
开发商更改规划导致业主无法办理产权证
可以依据合同起诉解决，希望帮到您

2024-06-25 15

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办理商业房产证可以分割产权吗
1、商业房产证分割不了的，只有在设计图上重新更改，房产证是无法分割的，只能划分产权。相关说明： 2、房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号

2023-04-29 15,340
无产权证房产由法院分割吗
离婚诉讼房屋无产权证的，法院一般不判决房屋所有权的归属，但根据实际情况判决由当事人使用。根据法律规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属

2021-11-24 15,340
无产权证办理离婚房子产权归谁，怎么算分割？
离婚诉讼中没有产权证的房屋一般不会分割，因为离婚时分割房屋是指分割房屋的产权，但房屋产权的分割必须建立在房屋产权明确的基础上，即离婚时分割的房屋属于夫妻共同财产，必须有产权证明。如果夫妻离婚分割房屋，

2021-11-07 15,340
法院无法分割遗产怎么办
法院无法分割没有房产证的遗产的。但如果该房屋为农村房屋的，人民法院可以根宅基地使用权证或者村委会出具的相关证明材料，对没有房产证的遗产的权属等事项予以确认。

2022-06-09 15,340

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夫妻房产分割怎么办理
夫妻的共有房产，除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系，一般来说，都不可以在婚内进行分割。但是在离婚的时候，就可以分割夫妻共同财产。分割共有财产房产，主要遵循以下的原则：1、尽量保护没有过错一方以及子女一方，比如一方直接抚养子女，可以判决房

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

1,312 15,340
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无权处分与无权代理的区别
在法律上，无权代理和无权处分是两个不同的概念。无权代理主要是指行为人实施以他人名义所为意思表示时，没有代理权。而无权处分则是指处分权人以自己的名义实施了处分他人财产的行为。在法律后果方面，对于无权代理，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权

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