房屋土地证钱交了6年了，开发商一直未办理

2024-05-31 6

普法内容

买房6年开发商现在土地证还没办，业主有权提出退房。如果开发商不同意。业主可以凭买卖合同，付款票据，依法起诉开发商维权，同时可以主张得到赔偿。一，如果补充协议中未约定无论损失多少都按违约金赔偿，那么如果业主损失远远超过实际的违约金额，可以提出调整违约金额。二，在调解书中，同意退房的约定之外，对于违约金赔偿问题，应约定另案处理。

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交房6年了，开发商不给办理房产证。怎么是好？
你要有充足的证据证明是开发商的原因，房产证才6年没有办理下来。第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二

2024-06-01 12
房屋购买3年多，房产证开发商一直不给办理
建议委托律师先协商，不成就起诉解决，·

2024-06-21 10
我家土地征收5年了一直没有开发咋办
委托律师利用正确的法律策略，配合庭前收集的证据，一举锁定案件的关键

2024-07-03 11

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有房产证，开发商一直未给办理土地使用证，怎么办？？
如果房产证和土地证合在一起了，那么就不用办了土地证的，如果不是，那么可以起诉开发商，要求配合办理土地证的。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其

2022-10-10 15,340
开发商以交房三年多了，一直不给办。
你可以到当地房管中心去查询，很可能是开发商办有贷款或者某些手续没有完善，如果确实有开发商的原因的话，可以要求开发商赔偿

2022-11-02 15,340
购买房屋，八年了，开发商不给办房产证，开发商拿土地抵押不给办房产证，我怎么办理怎么办理？
房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事项符合公证机构执业区域。申报材料(一)当事人为

2022-09-05 15,340
开发商违规办理房屋产权证开发商一直不给办理怎么办
你好: 很高兴回答你的问题. 第一,开发商顺违规被查处,是何原因如果是因为未取得预售许可证明,导致合同无效.开发商是否以签订购房协议时予以明确说明,还是故意隐瞒.如果是后者,即使合同无效,你可选择以下

2022-05-03 15,340

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开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、

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开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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