在上海外地人如何缴纳房产税

2024-06-22 11

普法内容

年应纳房产税税额新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×70×税率。同时，外地人在上海买房是没有人均面积说法的，只能买一套，不管面积大少，都按市场价的70来交税。不过持有本市长期居住证的，三年后可退税。免征：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。退还：持有本市居住证、但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。如果是外地人在上海买了房的话，尽量按时按量的交足房产税，以免给自己带来不必要的麻烦。

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上海房产税外地人怎么缴纳，如何计算税费的？
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