农村房子如何过户房产证，法律上如何解决？

2024-05-04 23

普法内容

户主去世了房产证丢了这种情况下： 1、由户主的家人对该房产的继承问题进行协商，确定继承人后到公证部门办理房产继承公证； 2、然后由继承人持登有房产证遗失声明的报纸、房产继承公证书（有法定继承人放弃继承权的还要提交放弃继承权公证书）、继承人身份证、房产平面图等相关资料； 3、到市行政服务中心房管局窗口申请办理房屋登记，登记部门直接办理至继承人名下； 4、需要注意的是，如果房产有原房屋共有人的，由继承人与共有人共同申请办理登记。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，快速获得专业解答！

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农村房子买卖无法过户如何解决
农村房子买卖无法过户，买方可以到法院起诉，确认合同无效。在农村买卖房屋，农村房屋属于自建房，俗称小产权房，按照规定是不能买卖的，自然也就无法办理过户手续了。按照规定，如果合同无效，卖家就要返还因合同取得的财产。此外合同中并没有写明房子的

2021-02-16 244
房产证过户如何解决，法律是如何规定的？
1、未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续2、离婚时，未办理产权证的房屋可以协商处理，协商不成则需要起诉至法院进行析产（确认属于夫妻共同财产则进行分割）3、房屋进过析产后可以前往不动产登记中心办理析产预告登记手续。《城市房地产转让管理规定》

2024-04-26 20
夫妻离婚房产过户如何办，法律上如何解决
流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割细则，住房所有权归属），以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、

2024-05-16 24

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法律上如何解决农村房屋拆迁
国有土地上房屋的拆迁，如果是政府征收，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复

2022-03-24 15,340
房产证解押多久能过户？法律如何解决？
在房产过户后30天内,您可以获得新的房产证。如果想要进行二手房过户手续,则双方当事人需要递交相关证件并提交过户申请。然后,房管部门将在受理申请之日起30个工作日内完成对新房产证的办理。根据《城市房屋权

2024-12-02 15,340
房产证上的人过世时，如何进行过户？法律规定如何解决？
根据我国法律法规和相关规定，您可以按照规定办理房产继承过户手续。具体步骤如下： 1. 首先，所有有继承权的人（包括夫妻双方和继承人本人）应共同到公证处办理继承公证。在此过程中，其他继承人应放弃继承并

2024-11-30 15,340
房产证过户给义子，从法律角度该如何解决？
1. 未办理产权证的房屋无法直接进行过户手续。 2. 在离婚时,未办理产权证的房屋可以进行协商处理,如果协商不成,则需要通过法院诉讼进行析产。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条和《中华人民共和

2024-12-16 15,340

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农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

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儿子啃老如何通过法律解决
儿子啃老是无法通过法律的方式解决的。法律对儿子啃老未作明确的规定，所以无法通过法律的方式进行解决，只能通过道德的方式进行处理，毕竟法律只规定抚养义务结束的时间，对于啃老现象只能由父母与子女协商解决。父母可以找儿子进行协商，让儿子自愿独立生活

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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