怎么才算是合法的转租

2024-06-07 2

普法内容

（1）从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。（2）从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。（3）从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。但原出租人是否也必须在转租中获得收益这将视具体情形而定，原出租人可以从中获取收益，但不是必须获得收益。（4）转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但出租人与转租双方另有约定的除外。（5）从转租合同来讲，转租合同是原承租人，现转租人与承租人签订的房屋租赁合同。该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示，但这份转租合同必须要经原出租人书面同意。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。（6）转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也相应的受到影响，转租合同双方当事人的权利义务也随着产生一系列的变化。具体如何处置还要看合同具体的约定及合同履行的具体情形。

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租赁权转让怎么才能合法合理
租赁权转让这样做才能合法合理： (1)从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。 (2)从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。 (3)转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的

2021-02-04 147
同意转租怎么才算成立
同意转租符合以下条件成立：一、转租人与次承租人之间有转租合同；二、转租人需经出租人同意。

2021-01-01 113
房屋该怎样转租才合法
1、根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿第三人造成的损失。 2、在转租的时候要注意，承租人必需经过出租人同意

2024-05-25 2

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转租合法吗如何转租才合法
1、承租人转租，应当经出租人的同意。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 2、承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限不得过承租人剩余租赁期限。

2023-07-26 15,340
转租的房子怎么才能合法合规
转租要合法，首先要得到出租人的同意。未经出租人同意的转租行为将被视为无效，出租人可以与承租人解除租赁合同。其次，承租人需要与次承租人签订转租合同，转租合同约定的租赁期限不得超过原租赁合同的租赁期限。

2021-11-01 15,340
转租房租是怎么算的
转租房屋的房租一般由当事人协商确定、自承租人入住当天开始计算，承租日期之前的房租由原承租人交纳，同时结清水电燃气物业网等费用，承租日期之后的房租由现承租人交纳，当事人合同中有约定的从其约定。

2022-10-12 15,340
日租房如何才算是是合法的
日租房也要办理相关的入住手续，如果不办理任何手续的日租房是犯法的。

2023-12-05 15,340

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违约金怎么算才合法
违约金怎么算才合法，要根据具体情况处理： 1、相关法违约金的计算标准根据双方在合同中的约定确定，但约定不能超过实际损失的30%； 2、如果合同无约定的，当事人可以根据实际的损失协商确定违约金的数额和计算方法，也可以由法院或者仲裁机构来确定。

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00:58
工资怎么算才正确合法
工资按照具体情况算的，应当是正确合法的。法律对工资的算法未作明确的规定，应当由用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平，用人单位确定工资分配方式和工资水平后，在招用劳动者时，应当如实告知劳动者，

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01:00
离婚财产转移怎么样才合法
离婚想要转移夫妻共同财产，只有经过对方当事人的同意，这种行为才属于合法的行为。这主要根据了我国民法典第1066条以及第1092条的规定。根据民法典的规定，如果夫妻之中其中一方存在非法转移夫妻共同财产的行为，在离婚的过程中，另一方可以请求人民

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