物业费有规定，物业服务有规定吗

2024-05-14 27

普法内容

根据我国相关法律法规规定，物业服务费用的收取分为政府指导价与市场调节价两大类，而具体的定价模式将由各省市自治区及直辖市人民政府的价格主管机构同房地产行政主管机关共同商定。在特定的条件下，消费者有权拒绝支付物业费用，以下为几种常见情况的列举： 1．由于房屋存在质量瑕疵尚未交房，在此期间产生的物业费用应当由开发商承担； 2．若物业公司未能按照物业合同约定履行其应尽的服务义务，则全体业主有权拒绝支付相应的物业费用，但需提供充分且有力的证据支持； 3．若物业公司所提供的服务质量无法达到物业合同中所约定的标准，消费者亦可据此理由拒绝支付相应的物业费用； 4．若物业公司未能向消费者出示物价管理部门所颁发的各项审批文件原件，消费者同样有权拒绝支付相应的物业费用； 5．若物业公司未经消费者同意擅自增设收费项目、扩大收费范围以及提高收费标准，消费者也有权拒绝支付相应的物业费用。

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物业没有按规定履行服务，业主有权利不缴纳物业费嘛
不可以。法律规定，物业管理企业提供物业服务，业主享受物业服务，双方的关系、权利与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务，相对而言，业主有支付物业管理费的义务。如果业主不交纳物业费，则属于民事纠纷当中的违约责任。因此不能

2024-06-26 17
对物业服务企业有什么管理规定
物业服务企业管理包括以下内容：一、从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格: 1、国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。 2、具体办法由国务院建设行政主管部门制定。二、从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书

2020-03-12 322
民法典规定物业管理费和物业服务费是一回事吗？
物业管理费和物业服务费是一回事，只是叫法不同了，之前叫物业管理费，后根据民法典和《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》的有关规定，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，物业管理费也随之改为物业服务费了。

2024-07-13 41

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物业管理规定物业服务收费可以拒收物业费吗
物业服务不好可以拒交物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，享受物业管理服务的业主应当交纳管理费，但物业公司未履行物业合同服务责任的、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的，可以拒交或少

2023-11-05 15,340
规定物业客服没有吗
任何工作，无论贵贱，在正常工作时间外加班的，都应当依法给予加班费。不过，以我国目前的现状，也并非每个企业都是良心企业，守法企业。有时，员工处于弱势地位，敢怒不敢言，事实上，对此，收集、保留并固定好相关

2022-10-10 15,340
物业服务企业设立规定
物业公司设立所需条件包括： 1. 填写资质审批表一式两份； 2. 企业营业执照复印件一份； 3. 企业章程复印件一份（首次申请提供）； 4. 物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）； 5.

2025-01-15 15,340
根据物业法的规定，物业费收取标准，物业服务成本或者物业服务支出
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2.物

2022-03-18 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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01:05
山东省物业收费新规定2021收费标准
2021年山东省物业收费新规定和收费标准如下：2021物业费标准分为一级每平米每月1元、二级每平米每月0.75元、三级每平米每月0.35元、四级每平米每月0.25元四个标准，每个地区的收费标准，会结合当地的实际情况来确定，物业公司必须按合同

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01:14
拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

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