办完房产证还有合同吗

2020-12-07 201

普法内容

办完房产证还有合同的，办房产证所需材料： 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。 2、商品房销售统一发票原件。 3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4、完税凭证(契税缴款书) 5、已婚的购房人： ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)； ②婚姻证明复印件(带原件校验)； ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。 6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)： ①身份证复印件(带原件校验)； ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)； ③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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房子房产证还没有拿完购房合同可以办理么
房子办理房产证需要没收购房合同。购买的应该是新房子，办理新房子需要购房合同。不过购房合同是有两本，一本在买方，一本在开发商处，开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了。

2020-01-05 223
签完合同房产证压中介吗
签完合同房产证压中介。中介作为居间人，要为交易双方负责，平衡交易风险。一旦价格谈定，缴纳定金，业主应该将房产证交由中介存管，目的是防止业主一房两卖，减少交易风险。房产两证抵押的条件： 1、借款人必须是房屋的合法所有权人； 2、房屋所有权证

2023-03-20 21
办理完不动产证购房合同丢失了有影响吗
解决购房合同遗失问题，对于今后房屋产权的转移与变更具有深远影响力。当您发现自己的购房合同不慎丢失时，应尽快采取以下几种措施进行补救，以尽可能地减少可能产生的不便与损失： 1．若购房合同是在尚未完成商品房预售登记之前被遗失的，那么只需要将剩余

2024-05-10 13

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办完房产证没有合同怎么办? ? ?
办完房产证没有合同了可以进行补办。若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《民典法》第四百六十九条?当事人订

2023-12-10 15,340
办理房产证贷款已还完合同可以不抵押吗
贷款还清后,购房合同留在银行备案,同时给你办理房产证。凭银行解除抵押证明到房产交易中心办解除抵押手续，今后你拿到的产权证就是无抵押的房产证，购房合同银行本来设定抵押就要留一份，可以让银行留复印件，原件

2022-07-05 15,340
房产证办完好还要转让吗
1、与开发商签约，在办证的性质上属于商品房，如果是办证时是在房管局备案是你与前任房主签约，在性质上属于二手房交易。2、从你说的具体情况来看是商品房办证前的转让，如果自开发商处改合同，就是商品房，如果等

2022-05-09 15,340
买房签完合同如何办理房产证
开发商带上资料，购房合同、买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商的介绍信。带上如上的资料到房管局缴税窗口缴纳契税和维修基金然后在带上契税发票和维修基金发票到房管局办证窗口提供如上资料

2022-08-19 15,340

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01:27
合同签完了还能反悔吗
根据我国民法典的规定，民事活动实行诚实信用原则，当事人应当恪守承诺，尊重他人的利益，遵守双方事先的约定。同时根据我国合同法的规定，民事合同的履行过程中，实行全面履行原则，合同双方当事人应当按照约定的内容，履行义务、行使权利。合同已经成立而且

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租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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