开发商2年不交房了，没有任何理由，该如何维权

2024-07-06 7

普法内容

可以要求按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金数额或者损失赔偿额。

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开发商推迟交房，商品房买家如何维权
购买期房之后开发商却延期交房的，购房者首先应当与开发商协商，给予一个合理期限，让开发商在此期限内交房；协商不成的，可以向当地的消费者协会投诉，或者可以向房屋管理机关反映；如果上述措施没有解决问题的，可以提起诉讼解决，要求解除合同退房。

2021-02-14 240
应该如何处理开发商跑了没有房产证
开发商跑了之后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，购房者可前往工商行政部门查询该商品房开发企业是否按照程序进行注销，如果进行了合法的注销，购房者可持工商部门开具的开发商合法注销证明及商品房合同原件、个人身份等资料，前往房管部门

2022-04-16 544
开发商违约应该如何维权
开发商违约，首先建议与开发商进行商议，商议没有结果才考虑诉讼。具体的诉讼请求，是要明确要求开发商继续履行合同，尽快交房并承担违约责任；还是要求解除购房合同，要求开发商承担违约责任。需要起诉人根据现实情况，满足自己利益最大化来决定。《商品房

2024-05-11 11

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新房交房如何让开发商维权
开发商逾期交房维权方式首先可以看购房合同中是否有约定，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。

2022-06-09 15,340
开发商是否？该如何维权？
在买房前并不知整栋楼房下是空的，房售完后，开发商把墙打通，下面还有两楼，并且还将分割以出租六十年的方式变相卖给了私人。

2022-11-02 15,340
延期交房时,开发商应如何维权?
1、妥善保管证据材料购房者需保留购房认购书、购房合同及开发商发出的书面通知等有效文件。 2、合同解除若购房者欲解除合同,需先进行催告。催告后三个月,开发商仍未交房,购房者将具备合同解除权。 3

2024-12-22 15,340
延期交房业主该如何维权开发商要负什么责任
首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根

2022-10-05 15,340

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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开发商违约时该如何处理
对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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