租房房子发霉是谁的责任

2024-04-28 2

普法内容

1．如果是由于房屋本身的问题引起而非承租人的原因导致的，是属于出租人的责任，由出租人承担，租客是不用承担起其责任的。如果租赁合同有约定的，按约定承担相应的责任。如果是因为承租人使用不当而造成房子发霉，则由承租人承担相应责任，向出租人履行相应的赔偿责任。 2．

《中华人民共和国民法典》
第七百一十条  承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条  承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条  出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

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出租房发霉了谁负责
出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务的,只要不是房客故意损坏,房客不需要承担赔偿责任,墙体发霉脱落明显是因为房间潮湿和年久失修,这是自然现象跟房客无关。房东无权扣留押金。

2021-03-05 2,039
租的房子墙发霉房东应该负责吗？
具具体情况而定。 1、在租房子的时候，如果发现墙体发霉，并非是租户刻意所为，是不需要租户赔偿的，这个时候我们可以联系房东，让其安排人过来进行处理墙面发霉的现象。 2、如果遇到蛮不讲理的房东，一定要租户赔偿的话，租户在这个时候是可以拒绝的，必

2020-07-09 1,528
出租房屋发霉房东负责
出租房潮湿发霉的原因如果是房子本身的质量问题，那么有房东负责。法律规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

2021-01-12 1,150

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房屋墙壁发霉如何办，谁的责任呢？
你们可以找找专业人士给你鉴定一下发霉的原因，然后再追究谁的责任。

2022-07-30 15,340
租房发生车祸的责任是谁
出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。若是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承

2022-11-15 15,340
出租房屋发霉了房东会负责吗
1.出租房潮湿发霉的原因如果是房子本身的质量问题，那么有房东负责。法律规定出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一

2023-11-14 15,340
商品房楼上漏水楼下受潮发霉谁的责任
如果是新房，那就是开发商的责任，这个很难界定，还要看是不是楼上装修的时候又没有进行房间布局改动，就是说查找出原因了，才能直到是谁的责任了。如果是新房，开发商房修部门有衣物帮你解决这个问题的。

2022-10-18 15,340

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租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

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01:05
农村建房摔伤谁责任大
农村建房摔伤谁责任大，要具体分析。首先最重要的是要正确认定当事人之间的法律关系。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成相关工作，交付成果，定作人给支付报酬的合同。如果是房主直接与工人签订合同就是工人是承揽人，最高法院规定承揽人在工作中产生自身

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