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合同没到期租户要求退房租应当退还,但是未到期退租的,属于违约,房东可以要求租户承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约
租房没到期被房东提前租给别人,承租人可以主张违约责任,要求出租人继续履行合同或承担违约责任,进行赔偿。承租人和出租人是有签订租赁合同的,关于合同的履行时间和履行方式都有明确约定,一方违反合同约定义务就要承担责任。
我不是法律顾问,不过我可以大概告诉你一点,合同法有规定,承租人转租租赁物须征得出租人的同意。也就是说你朋友要转租房理应征求房东的意见,否则你朋友转租的行为是法律不为保护的。结合你的事情,我简单地告诉你
作为承租合同的承租人,在原来的旧的条例,承租人是可以获得补偿的。新的出台以后,承租人不能作为拆迁受益者,但是承租人可以以合同未到期而遭受了损失为由而寻求相关的赔偿是没有任何问题的,但是这样的话效果可能
请问您是否与之签订若能证明您的租赁关系,则买卖不破租赁,您可以继续使用房屋,直到租期到期,或者要求对方进行违约赔偿。这种情况建议介入谈判,一般一封律师函就可以解决问题,如果不能律师也会有其他办法维护你
我不是法律顾问,不过我可以大概告诉你一点,合同法有规定,承租人转租租赁物须征得出租人的同意。也就是说你朋友要转租房理应征求房东的意见,否则你朋友转租的行为是法律不为保护的。结合你的事情,我简单地告诉你
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有
租房合同到期后,双方没有续签的话,这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物,就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说,租房合同到期后没续签,并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务:
房租到期不搬,违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定,租期届满后,承租人应当返还租赁的房屋。但是,如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为,并未提出异议,应认定为原租赁合同继续有效,承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时,租赁期