离婚后房屋未到期不办房产证该怎么分割

2020-12-23 96

普法内容

离婚时，对属于夫妻共同财产但是没有办理房产证的房屋，双方可以协商分割，协商不成的可以诉至法院。法院会根据实际情况，判决由哪一方暂时使用，但是不会判决房屋归哪一方。等拿到房产证之后，再去起诉的，法院就会判决房屋的归属。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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离婚后分割未分割房产证吗？怎么样？
3、对房产的分割：此房产为你们在婚姻存续期间的共同财产。你们首先可以协议离婚，协议分割，协议无果，可由法庭判决，法庭在判决之前，同样先进行协商，协商不成，依据法律规定进行判决分割。你可以申明不要房产对房产进行折价计算。法庭将根据你们的具体情

2024-05-14 50
婚后未办理房产证离婚时如何分割房产
未办理房产证离婚的房产分割是：有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议双方有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。

2021-01-30 156
未得到房产证的房屋怎么进行产权分割?
对尚未取得产权证的争议房屋的分割方式为：首先双方协商，协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前述规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

2020-01-11 162

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法院离婚后财产分割房产证未办该如何分割
夫妻离婚后的房产如果未办理房产证，需要证明房产是一人所有，还是共同所有；只有公证后，才可以进行财产分割。如果房产是在夫妻双方结婚后购得。但因房产是一种不动产，离婚时此财产是可以分割的。

2023-02-19 15,340
婚后并未办理房产证, 离婚应该如何分割房产呢?
如果离婚时没有拿到房产证，在这种情况下，如果离婚时想分割房产，无论是夫妻一方婚前支付部分房款，婚后共同还贷，还是一方用个人财产还贷，只要没有拿到房产证，法院都不会判决房屋所有权的归属，但会根据实际情况

2021-11-09 15,340
婚前买房婚后办房产证, 婚后办房产证没有到手, 离婚时怎么分割房产
这个问题比较复杂，首先，房产于领取结婚证之前购买，应当视为个人财产，而不以房产证发放时间为基准，其次，购买房产之时你二人已经同居，并且你父母有出资，需要有证据证明，则房屋为你二人共有财产，如果不能

2022-01-21 15,340
离婚房产分割后未公证如何办
各地法院判决不一，原则上合同是婚前所签，房产认定为是个人所有，至于婚后还贷的，离婚分割时按照还款比例合理分割。

2022-08-04 15,340

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01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

1,218 15,340
01:09
房屋产权到期怎么办
房屋产权到期，指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定，国有土地使用权到期的，土地使用者可向土地管理部门申请续期，重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金，并办理登记后

3,008 15,340
01:05
如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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