被执行人怎么保住房子

被执行人保住房子方法如下： 1、可以及时的筹措资金积极的完成履行偿还的义务。在拍卖还债前要求申请执行人为对方暂时租一段时间房子供其居住； 2、拍卖后在拍卖款中扣除赔偿款、房租、执行费用后，退还给被执行人用于另购住房生活。 一、房屋执行的条件如下： 1、申请或者移送执行的法律文书已经生效； 2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或者其继承人，权利承受人； 3、申请执行人在法定期限内提出申请； 4、申请执行的法律文书有支付内容，执行对象和被执行人明确； 5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务的； 6、属于申请执行的人民法院管辖。 二、有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行： 1、申请人表示可以延期执行的； 2、案外人对执行标的提出确有理由的异议的； 3、作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的； 4、作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的； 5、人民法院认为应当中止执行的其他情形。 总的来说，法院审结民事纠纷之后，若是判决某个公民应该履行义务，一般会在判决书之中注明义务履行的期限。如果在期限内义务人有能力履行义务但是却不履行应尽的义务，就有可能会被司法拘留。 三、失信被执行人的影响有哪些？ 1、查封、冻结老赖支付宝账户 不仅是银行账户，就连网络虚拟交易账户中的资金（支付宝、移动支付、微信支付）等，也都在法院可执行的财产范围内。老赖一旦进了黑名单，这些账户都将被限制，同事网上购物、订房、买保险等都会受限。 2、老赖名单同步芝麻信用，网购受限 最高人民法院与芝麻信用签署对失信被执行人信用惩戒合作备忘录。 3、老赖不得担任老板、董事、监事、高管 凡因有偿还能力但拒不偿还全部或部分到期债务，被全国各级人民法院列入失信被执行人名单的自然人（即“老赖”），将受到信用惩戒，不得在全国范围内担任任何公司的法定代表人、董事、监事和高级管理人员。 4、老赖唯一住房法院可拍卖 只有唯一一套住房，不再是老赖逃避法院执行的理由。比如说，老赖50岁，其子25岁且有房产，即便被老赖只有一套房屋，也可以被执行；另外，如果老赖名下有大面积住房，申请执行人可以按照廉租房的标准，“以小换大”，只维持老赖生活必须即可；申请执行人也可按照平均租房价格，为被执行人提供5-8年的房租，老赖的唯一住房也可被执行。 5、车辆上不了高速 老赖名下的车出行也将受到限制，进出高速路收费站将被暂扣。老赖们的车辆只要行驶上了高速，就将被现场扣留，由高速执法移交法院处理。 6、养老金可直接划扣 老赖应得的养老金应当视为被执行人在第三人处的固定收入，属于其责任财产的范围，人民法院有权冻结、扣划。但是，在冻结、扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。 被执行人所以我们唯一的房产是可以被法院进行强制性的拍卖，拍卖所得将会用于债务的偿还。如果被执行人想要保护房子的，是需要在执行之前。积极的参与债务的偿还，并积极的筹措资金。如果被列为实行被执行人，除了自身的民事行为将会受到限制，其亲属也会受到牵连。