物业费是从交钥匙开始时算还是从入住时开始算

2024-06-09 21

普法内容

1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。 2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50交纳，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定一年后仍未入住的按100交纳物业管理公共性服务费用。 3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。 4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。 5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 6、如果迟交纳，可能会有滞纳金。地方法规与规定中并没有对物业费迟交的滞纳金做出规定，但是依据法律规定，物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应完全依照物业管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的

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工龄是从入职开始算还是从转正开始算啊？
员工解除劳动关系的经济补偿是按照员工入职时间开始计算，但是一般没有证据就会按照合同内的时间来计算。《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六

2024-06-19 9
物业费从哪天开始算
物业费从开发商通知的交房日开始计收。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。物业费的用途如下： 1、物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等； 2、物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫

2022-12-28 21
传唤时间是从到派出所开始算,还是从做笔录开始算
《公安机关解决刑事案件流程限定》第八章侦查第二节讯问犯罪嫌疑人第一百九十三条公安机关对于不需要拘捕、逮捕的犯罪嫌疑人，经办案部门负责人准许，能够传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问。第一百九十四条传唤犯罪嫌疑

2024-06-25 15

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从开始算还是从拿到钥匙后算?
建议你咨询物业管理服务中心，希望帮到您

2022-11-01 15,340
从生效开始交还是拿钥匙开始交呢？
需要了解你的具体情况才好解答，方便的话加我微信，182XXXX0463，我好根据你的实际情况为你提供帮助。

2022-10-21 15,340
年假从入职开始算还是从转正开始算
计算年休假的工作年限是按照职工在不同工作单位累计工作年限计算，中途中断就业的时间，不能计算工作年限。1、职工在用人单位享受带薪年休假的条件，按照累计工作年限计算，但在单位入职当年应当享有的年休假；2、

2024-03-18 15,340
申请病假的开始时间是从出院开始算起,还是从住院就开始算起呢？
给予三个月到二十四个月的医疗期：职工患病或者非因工受伤医疗期根据职工在公司的在职时间，可以享有三到二十四个月的病假医疗期，所以职工病假最长可以请24个月，但是必须由医院出具病假条。根据《企业职工患病或

2022-07-14 15,340

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刑事拘留时间从什么时候开始算
一般从进到看守所算起。根据我国《刑事诉讼法》的规定，刑事拘留的期限分一般期限和延长期限两种，具体如下：1、一般的刑事拘留期为14天，在14天内侦查机关要报检察机关批准逮捕，其中检察院核准的时间为7天，包含在14天内，如核准则逮捕，否则释放或

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停工留薪期从什么时候开始计算
停工留薪期是从受伤休息之日开始计算。职工由于工作遭受事故伤害，或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不可以超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委

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著作权保护期限从什么时候开始算
著作权的保护期限和著作权人的经济利益有着紧密的联系，著作权保护期限的计算方式如下：1.作者是公民的，著作权保护期限是从作者有生之年和去世后的50年来计算的；2.法人作品，著作权保护期限是作品发表后的50年；3.类似电影相关类型的作品，著作权

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