民法典规定回购担保和保证担保的区别有哪些？

2024-06-22 14

普法内容

有关回购担保和保证担保区别如下：一、回购担保”是一种在我国房地产业法律不健全时出现的特殊情形，实践中对于发展商来说，还看不出来有什么不利的地方。如果贷款贷款银行坚持，那么在协议中写上也没有太大关系。但是对于银行而言，“回购担保”应该说毫无意义及保障。二、保证担保是指保证人与贷款人约定，当借款人违约或者无力归还贷款，保证人按约定履行债务或承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民（自然人）可以做保证人。办理保证人担保的，借款人须有三人以上保证人作为还贷保证。关于保证所担保的债权范围，各国法律原则上并无限制。一般说来，除了一些有极强的人身特定性而不能由他人代替履行的债权外，都是可成立保证担保的。

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民法典规定担保和托管，有什么区别和联系？
按照预先规定的合同。它是一种承诺，如被担保人到时不履行承诺担保是指法律为确保特定的债权人实现债权。担保一般发生在经济行为中，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。担保一般有口头担保和书面担保，是对担保人和被担保人行为

2024-07-08 14
担保的类别有哪些，担保债权的法律规定
担保的类型有人的担保、物的担保、金钱担保、反担保。担保要注意下列问题： 1.要调查清楚被担保人的财产状况、偿还能力以及信誉。 2.可以要求被担保人提供反担保，监督被保证人按时履行到期债务。 3.在承保时，应尽量选择一般保证。

2021-04-06 142
反担保和民间借贷的区别有哪些
反担保和担保有什么区别反担保和担保的区别是：（1）反担保中的债权人为原担保人。（2）反担保是以原担保有效存在为前提的。（3）反担保仅仅限于约定担保。（4）反担保所担保的实际是原担保人的追偿权。由于原担保人的追偿权是在一定条件下才出现

2021-02-03 254

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民法典规定保证担保和抵押担保能否转换
能。保证担保是属于人的担保，而抵押担保是属于物的担保，两者之间是可以转换的。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。抵押，是指抵押人和债权人以

2022-12-01 15,340
民法典规定担保合同和借款合同的区别
借款合同是主合同，担保合同是从合同，是保证借款到时能够归还的一个辅合同。借款合同如果无效，抵押合同当然无效。但是如果担保合同无效，则不影响借款合同的法律效力

2023-07-14 15,340
保证担保有哪些区别？合同的担保有哪些方式呢
合同的担保方式一般有五种:保证、抵押、质押、留置和定金。所以你说的抵押、质押，保证都是担保的方式。举个例子，抵押是说，我两有个买卖合同，比如我向你买大批越南新娘，你担心我不付款，要求我拿我的豪宅做担

2022-07-28 15,340
民法典规定履约保证金和履约担保金的区别在哪里有什么优点
履约担保金是指：应劳务方和承包方(申请人)的请求，银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占

2024-08-30 15,340

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担保和连带担保的区别
保证分为一般保证和连带保证，连带保证需要当事人在合同中明确约定担保方式为连带保证，合同中没有约定或者约定不明确的为一般保证。一般保证的保证人享有先诉抗辩权，也就是说债权人在对债务人采取诉讼或者仲裁措施并就其财产强制执行之前，保证人有拒绝承担

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银行担保合同有规定担保多久吗
银行担保合同没有担保期限的限制。而对于贷款担保人是否需要承担连带责任的保证期限，通常情况下，还是要看合同中是否有明确规定。具体担保规定如下： 1、如果银行贷款合同中没有明确约定保证期限的，则贷款担保人的有效期限在主债务履行期满后六个月结束；

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债务加入与担保的区别
保证与债务加入均具有担保功能，而保证具有相对独立性，这个特征是区别于债务加入的关键。其相对独立性主要表现为：一、保证债务与主债务是主从债务关系，债务加入与原债务具有同一性，并非主从债务关系；二、保证人受保证期间的保护，而债务加入不适用保

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