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月供还不上有什么后果

月供还不上有什么后果

2022-12-27 8
普法内容
月供还不上有的后果: 1、经济损失:如果真的断供,买房的首付、购房时支付的佣金、税费、中介费、甚至是维修基金,这些支出不可能收回来了。包括已经支付的月供,都将无法追回。银行也会产生处罚,并且房贷逾期的处罚相对较高,断供时间越久,罚金越高,对购房者越不利; 2、征信受损:如果出现断供,会被记录到银行征信系统,这套系统是共享的,以后贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响; 3、房屋拍卖:如果由于无法继续偿还剩余贷款,银行又追不回来贷款,那么房屋只能进行低价拍卖。如果被银行起诉,还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果房屋拍卖后不足以偿还银行贷款,银行有权冻结银行财产,甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失,知道断供者将所有欠款还清为止。 法律依据:《人民币利率管理规定》第二十一条 中长期贷款(期限在一年以上)利率实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限,按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息,每满一年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准),再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息,每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利。

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