离婚房子过户协议书怎么写

2023-04-26 7

普法内容

夫妻离婚房子过户协议书可以这样写： 1、房子过户协议书要写明出卖人即甲方和买受人即乙方的身份证号码、房子的基本情况、房屋的现状、房子的交易价格以及双方的签名盖章； 2、其中房子的基本情况的格式为甲方的安置房位在某地，在第几层，共有几套几间，房子的结构是什么样的，房子的建筑面积是多少平方米，房子的用途是什么。离婚房产协议书的注意事项： 1、必须是双方自愿签署，存在欺诈、胁迫情况的，协议无效； 2、必须双方亲自签署，不是双方亲自签订的，也属于无效协议； 3、最重要的就是关于房产分割内容的写法了。切忌图省事出现如，某某处房产归女方，男方无条件搬出等等一些笼统说法。综上所述，离婚房产协议书并不是重点，关键是离婚房产如何分割。因此，在离婚分割房产，签订协议书前还是要慎重考虑，尤其是女性朋友们，切忌意气用事，到时候吃亏的还是自己。

《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。

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协议离婚房子过户公证书如何写？
第一步：当事人准备材料。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问

2024-05-27 21
小产权房子过户怎么写协议书
“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法

2024-05-08 14
夫妻离婚后房子过户给女方怎么写协议书
夫妻离婚房子过户流程是： 1．准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续； 2．在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费； 3．办理房产交易转绘； 4．到房管局办理免征契税申请； 5．析产登记手续办理并缴登记费；

2024-06-11 23

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如果离婚协议书房子过户给儿子怎样写
离婚协议可以写房子给儿子。只要离婚的双方当事人协商一致，同意将夫妻的共同房产过户给儿子，则离婚协议书中可以写明将双方的共同房产给儿子。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

2022-11-08 15,340
离婚协议书签完了怎么过户房子
一般来说，离婚后，抵押房屋必须先支付银行贷款。1、第一步：离婚夫妇双方首先在抵押住宅所在地房管局签字；2、第二步：离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税；3、第三步：离婚夫妇双方将核税单带到抵押住

2021-11-19 15,340
协议离婚书怎么写房子
离婚协议可就房子的分割、归属明确约定，涉及按揭买房需要还贷的，可以在协议中约定双方的还贷问题。同时离婚还涉及夫妻其他共同财产的分割问题，婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻

2022-01-31 15,340
房产过户离婚协议书
1、双方签订离婚协议后，到婚姻登记机关办理离婚登记，领取离婚证。持离婚证和离婚协议到房地产管理机关办理产权过户，一般只交纳登记费60至100元。 2、户口同样持离婚证到公安机关办理分户手续。

2022-07-22 15,340

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协议离婚过户房产流程
如果婚姻双方协商一致，通过双方签订离婚协议书后登记离婚的，将共同财产中的房产分割完后要办理房产证更名，应该由离婚双方前往当地房产交易中心办理相关手续，以下为办理更名手续必须携带的材料： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（须加盖民政部

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买房子不过户只写协议有效吗
买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将

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一方自愿净身出户离婚协议书怎么写
在离婚协议书中需要写明财产的分配。这是离婚协议的必备条款。离婚的时候如果一方自愿净身出户的，那么双方可以在离婚协议之中写明，财产全部归一方所有，另外一方自愿放弃所有财产的权利。为了避免今后产生争议，建议在协议之中列出财产清单，明确财产的具体

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