延迟交房要如何维权

2020-01-15 266

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一是双方应当按照合约的约定协商解决，当地的国土城建和水务局可以提供协助、协调;二是业主可以根据约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一般情况而言，买房人可以提出赔偿损失可以参照同类地段、同等价位的商品房租金以此来衡量损失。如果协调不成，则可以对开发商进行民事诉讼和申请仲裁。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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购房者遭遇迟延交房我们该如何维权？
遭遇迟延交房购房者维权时应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

2021-01-29 149
房屋延迟交付怎么处理？如何延迟交房？
房屋延迟交付的，当事人可以解除合同或者不履行义务一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-01-04 290
二手房贷款延迟维权
二手房贷款流程怎么办：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款。主要内容如下： 1、实地看房 2、产权验证 3、签署合同 4、填写合同 5、缴费义务 6、产权过

2024-05-01 25

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如何维权的延期交房
延迟交房怎么维权——维权前先弄清逾期原因开发商逾期交房的情况在楼市交易中较为常见。业内人士表示，开发商逾期交房的原因有很多，其中包括：不可抗力的因素；开发商实力不足；建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止

2022-08-27 15,340
怎么维权延迟交房能不能要求延期
1、与开发商协商解决； 2、向当地的消费者协会投诉； 3、向房屋管理机关反映； 4、进行诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

2022-10-15 15,340
什么是租赁房屋交付，交付迟延后如何维权？
一、什么是房屋租赁交付交付就是指把物交给对方占有或控制，在所有权取得中，交付具有重要意义。所谓租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同约定的时间，将符合合同规定的房屋交付给承租

2022-10-28 15,340
延迟交房，消费者怎么维权
延迟交付的权利保护方式：买方可以敦促卖方在合理期限内及时交付；卖方逾期不交付的，买方可以终止合同，要求卖方承担违约责任；双方协商不成的，可以向法院起诉。

2022-01-05 15,340

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卖房者虚假宣传要如何维权
购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万

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购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

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01:27
债务迟延履行如何处理利息问题
迟延履行利息接受者是执行案件的申请人，申请人可以主张，也可以放弃，所以区分情形处理。第一种，执行依据的法律文书（通常是判决书）已明确被告知如果被执行人不按期履行，申请人按《民诉法》规定要求被执行人加倍支付迟延履行利息，然而申请人没有申请的

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