个人出租房屋交哪些税

2020-05-19 345

普法内容

房屋出租税分个人出租住房和个人出租非住房两种情况，一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20% 二、个人出租住房应缴纳以下税款：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

成都个人房屋出租交税类别都有哪些？
（1）房产税。按租金依12％税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房，减按4％税率征收房产税。（2）城镇土地使用税。税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定，具体请咨询当地主管税务机关。（3）营业税。依5％税率缴纳营业税。个人按

2024-06-02 11
房屋出租是谁出纳房屋出租费用要交哪些税
营业税个人所得税等由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

2020-11-23 268
个人出租房屋要交什么税费,具体规定有哪些
个人出租房屋要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

2023-02-18 16

专业问答更多>>

个人出租房屋用缴税吗个人出租房屋怎么交税
个人出租房屋，分商用和住宅二种情况：一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.增值税：以租金

2022-10-11 15,340
个人房屋出租应缴纳的税费有哪些, 个人房屋出租应缴纳的税费有哪些
个人房屋出租，得先说明出租的是什么性质类型的房屋。分两种情况：一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规

2022-01-24 15,340
成都个人房屋出租交税类别都有哪些？
（1）房产税。按租金依12%税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房，减按4%税率征收房产税。（2）城镇土地使用税。税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定，具体请咨询当地主管税务机关。（

2022-08-09 15,340
房屋出租租赁人交哪些税，具体交多少？
房屋租赁所产生的税由房东支付，但大多会转移到房客身上，所以房屋出租租赁人交什么税中主要包括：个人出租房屋所涉及的房产税:(个人将住房对外出租的,就其向对方收取的全部租金,按4%的税率税率计缴房产税与个

2022-07-28 15,340

法律短视频更多>>

01:30
房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

6,745 15,340
00:54
房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

7,440 15,340
01:18
房屋遗产继承要交哪些税2021最新
继承房屋遗产，所需的费用主要由继承权公证的费用，房地产价值评估费用，房地产继承过户税费和契税这四个方面产生。首先按照继承的房地产的评估价的百分之二来计算继承权的公证费用；其次根据不同地方的计算标准和不同房产的价值来采用差额定律累进方式计算房

2,006 15,340