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可以。情形如下: 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。买方有权拒签,并要求返还定金。 2、开发商未取得相应的批准、证件。所签订的合同则没有法律效力,买方有权退房。 3、开发商单方变更规划。买方有权要求解除合同,并要求开发商支付相应赔偿金。
1、买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商违约导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标
贷款首付款比例提高购房人能不能退房(一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。(二)合同中没有约定的,根据不同情况处理:1、一般情况下,贷款成数的变化不会必然地导致房屋买受人不能继续履行合同,购
可解除商品房买卖合同。不少购房者都会以银行按揭的形式贷款买房,在缴纳完首付后,通常应在6个月内办理完银行按揭贷款手续并支付购房款余额,但如果在6个月后,由于银行政策的原因,而非购房者的原因导致贷款无法
可以申请退款,但需要承担一定的违约金。
购买的商品房可以退货。如因房屋交付使用,主体结构质量经核实确实不合格;或因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可退房要求赔偿损失;如属买受人打算违约,则解除合同后可退房,但买受人应承担违约责任。
已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致,那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话,那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后,必须要及时的
房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
房贷下不来可以退首付款,法律明确地规定了,如果是由于银行原因,如资金紧张无法发放贷款,那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同,不必承担违约责任,出卖人应当无条件退还购房首付款。但是,如果是由于买方自身原因,如信用记录有污点或还款能力不足等,