房屋抵押违约金怎么收的

2022-04-09 8

普法内容

房屋抵押违约金应按双方在合同中约定的数额比例收取，具体可以双方协定，同时可以根据违约情形判断实际损失，按照因违约所造成的损失收取违约金，造成损害较大的，违约金可以适当上浮。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋违约金赔偿标准房屋违约金怎么算
买房违约金赔偿标准一般以合同约定为准。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021-04-04 185
房屋抵押的押金能转让吗
房屋租赁押金是不可以转让的，合同具有相对性。

2021-01-07 129
合同中的押金能抵违约金吗
按法律规定不能以任何理由收取押金，对方这样做本身就是违法的。要看你们的合同内容，保证金按在不同合同中的约定分类有有订约保证金、履约保证金、解约保证金。如果在租凭合同中因为乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还等

2022-04-13 3,448

专业问答更多>>

房屋抵押给他人后, 房屋约定的违约金由谁承担?
在实践中，有几种合法交易模式： 1、发展商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。 2、目前通行做法是，开发商在履行告知的前题下，签订房地产买卖合同之后，由抵押

2022-04-04 15,340
抵押贷款是怎么收取违约金的?
法律规定违约金不得超过合同标的额的30%，如果你贷款合同中约定的违约金数额没有超过贷款金额的30%，也就是15万，那么你有违约行为时应当如约支付，如果违约金数额超过了15万，那么超过的部分你无需支付，

2022-12-14 15,340
准备用房子做抵押贷款担保公司房屋抵押违约金是怎么回事的
按照一般情况来说，还款时间满一年了，可以向银行申请提前还款，只要还本金，之后的利息无需还，如果在未满一年的情况下，会有三个月的罚息，其他就没有什么违约金了。当然，具体情况需要看下当时所签的合同，

2022-07-12 15,340
房屋抵押贷款违约金，可否提前还款
按揭贷款是否提前还款，取决于合同的具体约定。一般来说，抵押贷款会签订贷款合同和抵押合同，其中提前还款一般有相应的约定，可以按照合同办理；如果是银行或者其他完整的贷款合同，一般允许提前还款，但是提前

2021-10-31 15,340

法律短视频更多>>

01:07
房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

3,149 15,340
01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

577 15,340
01:33
房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

1,223 15,340