什么情况下能不交车位管理费

2022-06-12 8

普法内容

可以不交车位管理费分两种情况分别是土地使用费和管理费。车位管理费包含了设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费等，由于各个小区地下车库建造和设备档次不一，物业收取的车位管理费标准和成本有异。对于住宅小区业主拥有产权或使用权的车库或车位，按住宅物业管理收费标准收取服务费用。多层住宅、高层住宅、的小区应根据该小区多层的住宅物业服务费标准收取相应的费用。高层混合的小区使用共用的地下车库的，应根据该小区高层住宅物业服务费的标准进行收取。租用或购买地下停车位的，应根据小区物业服务费实行市场调节价进行收费。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态。

《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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管理不当能不缴纳物业费吗？什么情况下能不缴纳？
建议协商解决。您好！您们可以和物业协商解决，协商不成的可以到法院起诉。你好，存在以下情况的可以拒交物业费： 1．房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收

2024-06-01 3
什么情况下单位不交社保
以下情形，用人单位无须缴纳社保： 1、与劳动者达成和解协议； 2、协议中一定要明确表述不愿参保或者不要求参保，并且要劳动者自愿签字确认； 3、采取向劳动者发放生活费的方式，来替代为劳动者参加社会保险； 4、劳动者已经退休； 5、外国籍劳动者

2023-06-17 25
交通肇事案车主什么情况下属于管理不当
(一)肇事车辆为个体户、承包户、个人合伙或私营企业主，雇用司机从事运输，车主或雇主应承担事故赔偿责任; (二)肇事车辆承包、租赁期间发生交通事故，车主和承包、承租人共同承担赔偿责任; (三)肇事车辆司机执行职务过程中，擅自进行与执行职务无关

2020-11-24 92

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物业管理规定什么情况下不交物业费
物业法规定下列情况下可以不交物业费： 1、开发商尚未交房的； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；

2023-02-03 15,340
车位管理费不交就不能停车吗
在法律许可范围内，业主有权正常使用自家的停车车位。首先，物业公司所提供的各项管理或者服务都应该恰如其分地行使职能，保证业主的正当权益不受任何不当侵害。物业公司不应对权利人（这里指的是业主）使用自身拥

2024-09-26 15,340
电动车什么情况下不能上楼
根据《高层民用建筑消防安全管理规定》，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者

2023-10-12 15,340
什么情况下摩托车不能三包
属下列情况之一的摩托车，不实行“三包”： 1、自购车之日起1年以上(以有效发票为准，扣除修理占用或无零配件待修时间)的； 2、行驶里程超过6000千米的； 3、购买者因未按产品使用说明书的要求使用、维

2022-02-14 15,340

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劳动者在什么情况下不能签合同
劳动者在下列情况下不能签合同： 1、有抵押或担保条款的劳动合同不能签； 2、附加不合理条款的劳动合同不能签； 3、生死自负的劳动合同不能签； 4、口头用工劳动合同不能签。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳

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什么情况下强拆不违法
强拆，不一定是违法行为。如果拆除的是违法建筑，同时拆除单位已经依法履行了相关的公告职责，这时候强拆行为就不会构成违法行为。违法建筑的所有权人，无权请求拆除单位赔偿自己的损失。强拆主要是指行政强拆，是政府部门强制拆除建筑物等不动产的行为。根据

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用人单位在什么情况下可以裁员
用人单位在以下情况可以裁员： 1、用人单位依照企业破产法规定进行重整的； 2、用人单位生产经营发生严重困难的； 3、用人单位转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； 4、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况

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