怎么查询房屋产权登记信息

2024-05-18 7

普法内容

第一步：要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步：向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 1、房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例及拥有权形式； 2、档案文号，即该宗交易的文件编号，假如查询者希望获得整份文件，可依此编号向有关方面取阅该文件副本； 3、登记日期，此日期为该项交易的签订日期； 4、成交价格，即该项交易的成交价，查询者应注意如果成交价是注明“部分成交价”，则代表该成交价不单只包括该房屋，并且包括其他房地产成品； 5、其他内容，如房屋平面图等。第三步：查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任，则必须查验有关的证明。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。

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婚姻登记信息如何查询
婚姻登记信息的查询办法：由登记结婚的当事人，携带其合法身份证件（即身份证、户口簿等），提出查阅申请即可。若当事人因故不能亲自前往查阅的，可以办理授权委托书，委托他人代为查询。

2020-04-03 218
购房人是否有权向房产部门核查房屋产权登记信息
购房人有权向房产部门核查房屋产权信息。法律规定。权利人和利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构是应当提供的。单位或个人在查询不动产登记资料时要说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的，并且未经权利人同意，

2020-06-25 268
房屋产权登记查询房屋无竣工证明；如何办房屋产权
找开发商

2024-06-18 12

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不动产登记信息可以查询吗？
房地产登记信息可在全国范围内查询。房地产统一登记涵盖土地、房屋、草原、领地、海域等类型。国土资源部要求整合整合各级房地产登记数据、信息平台、软件系统和网络资源，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共

2021-10-29 15,340
房屋所有权信息查询
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2023-04-25 15,340
如何查询房屋权属登记机关
从房屋权属登记机关可查询到包括房屋自然状况(坐落、面积、用途等)，房屋权利状况(所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等)，以及登记机关记载的其他必要信息。房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构保

2023-06-12 15,340
房产登记查询怎么证明
个人名下房产登记查询证明这个问题非常简单，只要你带身份证户口本（如果是夫妻的要一起带）到当地的房产登记交易中心去查询下就马上出来了，当天去查询需要等3天才能知道（福建省福州市是这样的）。我补充下，其实

2022-06-30 15,340

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01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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01:23
如何登记参保信息
登记参保信息的流程如下：如果职工有用人单位的，单位应当先为职工申报社保登记；然后提交申报材料；再等待审核；审核通过的，予以登记；最后发给社保卡。如果职工没有用人单位的，则按照申请、受理、审核、登记、领卡等手续来办理。根据相关法律规定可

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01:03
没有查询到参保信息怎么办
没有查询到参保信息的，应当联系社保机构或者用人单位，先咨询是否有参保，若有参保的，咨询未查询到的原因，根据相应的原因，处理相关问题。根据相关规定可知，参保市民可通过终端进行社会保险查询、社保卡服务、个人权益打印、社会保险参保证明打印等多项功

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