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国家征收土地尚未启动事项有时限

国家征收土地尚未启动事项有时限

2024-07-17 12
普法内容
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例》第42条的限定,国家对土地使用者依法获到的土地使用权不提前要回。在特殊情况下,根据社会公共利益需要,国家能够依照法律流程提前要回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的事实上情况予以相应的赔偿。《中华人民共和国土地管理法》对这个问题作发生更加明确的限定。该法第58条限定,有下列情形之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原准许用地的人民政府或者有准许权的人民政府准许,能够要回国有土地使用权 (一)为公共利益需要使用土地的; (二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的; (三)土地出让等有偿使用合同商定的使用时限期满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获准许的; (四)因单位撤销、迁移等原由,停止使用原划拨的国有土地的; (五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第 (一)项、第 (二)项的限定要回国有土地使用权的,对土地使用权人应当予以适当赔偿。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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