宅基地买的别人的，现在这个拆迁，原卖家反悔

2024-07-11 12

普法内容

需要结合具体的买卖协议、拆迁政策等相关证据来分析；我正在代理房屋拆迁的案件，可以看我的案例；必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。

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宅基地买卖，之后的拆迁款给哪个？别人要收回宅基地
农村的宅基地是不能进行买卖的，房屋买卖有效，拆迁款归转让后的房屋所有权人，单方面违约是会受法律制裁的。《民法典》第五百九十八条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物的所有权的义务”。甲在已收取了购房款的情况

2024-05-08 18
宅基地卖给外地人10年了，现在能否反悔？
不能买卖。。

2024-06-16 21
征地拆迁宅基地反悔有补偿吗
农村宅基地拆迁依法享有补偿权益。补偿标准主要依据宅基地所属集体对其支配权利以及农户在此建造住所的事实。在面临拆迁时，农户可以获得两项补偿，即宅基地补偿和房屋补偿。其中，宅基地产权归属集体，故此项补偿理应归集体拥有；至于房屋补偿，因产权属农户

2024-04-19 14

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老家宅基地的房子被别人拆掉了重建，现在能否继承这块宅基地
1、宅基地无法继承，村民对宅基地只有使用权，不拥有所有权，无法当作遗产进行继承。 2、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不

2022-11-11 15,340
宅基地买卖后可以反悔吗？
1、一般情况下，宅基地买卖反悔是有效。其实，宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。即农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。宅基地并不是真正意义上

2022-11-13 15,340
现在拆迁的还有宅基地的吗
这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案毕竟这

2022-04-06 15,340
农村宅基地买卖后反悔有时效吗
宅基地买卖反悔有效。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。即农户只有使用权，不得买卖、

2021-07-24 15,340

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01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

4,170 15,340
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农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,502 15,340
01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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