还建房买卖合同的效力

2024-05-23 10

普法内容

具有法律效力，请确认房子的权利是否有瑕疵。如有疑惑，可以来电咨询！

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还没下证的还建房签的买卖合同有效不？
卖房方在未取得房屋产权证之前，还不能证明其对房子有出售的权利，所以为了安全起见，最好不要在这个时候签订购买合同，或者交纳很多的购房款，以免上当受骗。

2024-05-10 17
房屋已过户买卖合同解除，买卖合同还有效力吗？
买卖合同特征： 1．买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2．买卖合同是双务合同。在

2024-07-02 30
买卖期房的合同效力如何
买卖期房的合同依法成立具有法律效力。当事人一经签字或盖章，期房买卖合同即产生法律效力，受法律保护。签订期房买卖合同后未办理过户登记不影响合同效力，但所有权不发生改变。

2022-08-09 240

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小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同的效力
本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效。我国法律明确规定，农村住宅，即所谓的小产权房，只能分配给村民，禁止出售给城市居民，但不禁止小产权房在同一集体组织成员之间转让和买卖。根据私法原则，法律

2021-11-22 15,340
买卖期房的合同效力如何
买卖期房的合同只要具备书面形式、行为主体适格、意思表示真实、不违反社会公共利益等合同的一般生效条件，即为有效成立。根据相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同

2022-10-14 15,340
还没下证的还建房签的买卖合同有效不？
卖房方在未取得房屋产权证之前，还不能证明其对房子有出售的权利，所以为了安全起见，最好不要在这个时候签订购买合同，或者交纳很多的购房款，以免上当受骗。

2023-06-09 15,340
房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力，房屋买卖合同无效的情形
是房屋出售时，权利登记仅为卖方一人的，基于不动产的公示、公信原则，买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人，其与卖方之间签订的买卖合同，应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错，与卖方恶意串通，损害其他共

2022-01-24 15,340

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01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

2,315 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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01:09
错卖东西的合同效力如何
错卖东西的合同属于可撤销合同。错卖东西属于重大误解，重大误解是指：行为人对行为的性质、对方当事人，以及标的物的品种、质量、规格和数量等合同重要条款，存在认识错误，使行为后果与自己的意思相违背。发生重大误解的双方当事人均享有撤销权，但需要注意

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