按揭购房的合同原件应该是银行拿还是我拿？

2021-01-11 458

普法内容

按揭购房的合同原件应该在银行或者本人手里取决于购买的房子能不能办理房产证，因此有不同的情况。首先确定你的房子能不能办理房产证：一、能办理房产证的情况： 1、合同一式4份，在合同最后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份。 2、公积金要的是合同原件，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件。也就是说上诉4份中的'买方1份和银行1份'。 3、当办理房产证的时候需要去开发公司拿房产局的那一份合同如果你的房子。二、不能办理房产证（也就是开发商大房产证还没办下来）情况如下： 1、合同签完以后需要备案，备案有开发公司出面，把房产局的那一份合同给房产局备案留存。 2、剩余的3份，开发商1份，其它2份办理公积金。公积金要合同1份，如果没走担保公司会有合同原件，如果走的是担保公司合同原件就会抵押到担保公司。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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去银行办理购房合同可以拿是原件吗
应该直接向银行索要购房合同。因为贷款是您和银行之间的协议，合同是您交给银行作为贷款抵押的凭证，在贷款还清后银行就会主动将您的资料还给您的，没听说过要存档的。我建议您和银行负责按揭的上级主管领导谈谈，应该就能解决。如果实在不行要起诉也要看您和

2021-01-16 377
按揭购房合同原件给谁
按揭购房，原件是一式三份的．房产商，银行，你，各存一份．银行办完按揭后，他自己留一份，另外两份，会归还你或房产商的．

2024-05-15 10
拿什么证件借银行购房合同
既然房子是按揭房，在没有房产证的情况下，消费者可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，一般都是要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理相关手续。

2024-06-02 9

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房子按揭贷款下来了, 银行拿到房产证合同还是给我合同
与银行签订的按揭合同和抵押合同肯定是要给你的，而且是公证过的原件，由于签订合同后公证需要一段时间，所以一般不会当场给你。通过开发商办理按揭的话开发商将在房产证办妥前对你的贷款承担阶段性担保，具体按揭合

2022-02-11 15,340
按揭贷款购房合同原件银行留存吗
很多人不清楚按揭贷款购房合同原件银行留存吗，具体按揭购房，原件是一式三份的.房产商，银行，你，各存一份. 银行办完按揭后，他自己留一份，另外两份，会归还你或房产商的. 具体的你问下银行，他会告诉你，原

2022-08-08 15,340
按揭的购房合同在银行拿吗有什么注意事项吗
村民无需签订合同，只需要有2/3及以上的村民同意，然后报乡、镇人民政府批准即可。否则合同即为无效的。《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行： (1)本集体经济组织成员的村民会议选

2022-08-16 15,340
2022年按揭购房的房产证可以拿到原件吗
1.是可以的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。 2.因此，只

2022-12-03 15,340

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01:07
失业金一次性拿还是按月
失业金一般都是要按月来领取的。失业金最长可以领取24个月。失业金也可以一次性领取出来，但是这需要满足一定的条件。如果在失业期间开办了私营企业或创业，可以带上营业执照等有效的证明文件，到当地的社保经办机构申请一次性领取失业保险金。除此之外，农

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01:08
银行卡别人拿去洗钱是什么罪
银行卡别人拿去洗钱是洗钱罪。明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为其掩饰、隐瞒来源和性质，应没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期

5,519 15,340
00:59
期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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