二手房合同能否有效？

2024-05-03 3

普法内容

有效。根据民法典规定，依法成立的合同，自成立时生效。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

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购买二手房能否当做卖房合同无效？
1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。 4、已经设定抵押，未经抵押权人同意转让的房屋。

2021-10-11 364
二手无正合同房能否公证
公证处不给公证。

2024-06-29 6
和二房东签订合同是否能有效?
和二房东签合同是否有效，要根据房东是否同意来定。经出租人同意后，承租人可将租赁物转租给第三人，第三人对租赁物造成损坏的，应有承租人承担赔偿，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，如果房东知道并同意转租的，则和二房东签的合同是有效的

2022-05-01 12

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二手房居间买卖是否有合同生效
二手房屋中介销售合同依法具有法律效力。当事人具有完全民事行为能力，合同内容不违反法律规定的，合同成立；合同自成立以来生效，对当事人具有法律约束力。

2021-12-16 15,340
小产权房二手转让合同是否有效
小产权房二手转让合同复婚下列条件就是有效的： 1、合同主体具有相应的民事行为能力； 2、合同主体意思表示真实； 3、合同的内容符合法律法规或公序良俗； 4、法定其他有效条件。 5、未办理物权登记的，不

2022-10-11 15,340
二手房买卖中介没写合同是否能生效
未经中介机构的二手房屋销售合同符合一定条件的生效条件。买卖双方可以自行签订房屋销售合同，双方具有签订合同的能力；意味着真实合法；遵守公共秩序和良好习俗的，合同有效。

2021-12-16 15,340
一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
一房二卖合同有效。依据《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购

2023-02-28 15,340

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

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怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查

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