房子交过定金可以退吗

2024-05-09 9

普法内容

根据我们国家的相关法律规定，支付定金的一方未能按照约定履行义务，则无权申请取回定金；反之，接收定金的一方未能按照约定履行义务，应当以双倍金额的方式返还定金作为赔偿。然而，关于定金能否被退回这一问题，具体情形还需参考双方在交纳定金时所达成的协议条款，若在协议中未做出明确说明，一般情况下定金均可予以退回，双方亦可进一步磋商。对于意欲退还定金的购房者而言，以下两种情况尤其值得注意：首先，若所购房产并不具备《商品房预售许可证》等法定预售条件，那么购房者与其所签署的定金协议便属无效合同。其次，无论双方是否签订任何形式的书面文件，以及是否约定了定金退还事宜，开发商皆须主动且无条件地将定金归还给购房者。

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买房交定金可以退吗，退不了可以换过别的房子吗？
只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。定金是债的一种担保方式，是指

2024-06-02 30
交过定金的房子能退吗
需要根据实际情况来决定是否能退。可以退定金的情形： 1、合同内容无法达成一致意见； 2、合同约定可以退定金； 3、无预售许可证的； 4、双方协商可以退还的。

2021-10-11 239
房子不满意可以退定金吗
只能根据情况退或不退。商品房不符合销售条件，买受人已交纳定金的，无论双方是否同意退还定金，开发商都应无条件退还定金给买受人。此外根据相关法律规定，因不能归责于双方的原因不能签订商品房买卖合同的，出卖人应当退还定金，开发商未经买受人同意擅自变

2022-04-15 1,031

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买房交定金可以退吗，退不了可以换过别的房子吗?
只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯

2022-07-21 15,340
过户已经交过定金可以更换房子吗
如果开发商同意，是可以更换房屋的。依据我国相关法律的规定，当事人协商一致，可以变更合同。对于买方交付的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的

2023-01-03 15,340
二手房交易过错中介可以退定金吗
依据我国民法典的规定，房屋中介提供居间服务的时候，如果存在过错的行为时，例如提供虚假的信息时，委托人可以要求赔偿和退还服务费、定金。

2022-12-08 15,340
已经交过定金的房子能退吗？
购房定金是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况： (一)如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商

2022-11-16 15,340

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01:22
买房按揭不通过可以退定金吗
交付了定金之后，如果银行贷款审核没有通过，无法办理贷款的，那么可以解除双方之间的购房买卖关系。但是定金能否退还就要看贷款审核未通过的原因是什么，具体分析如下： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、如果

3,077 15,340
00:58
可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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01:19
定金可不可以退
定金，是指合同的双方当事人为了保证合同的履行，而约定由一方当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保的行为。一般来说，如果合同按照约定全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还。如果合同部分履行的，给付定金方可以请求退回已履行部分的定

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