全款买房后还可以按揭贷款吗

2021-02-06 482

普法内容

可以办理抵押贷款。根据我国民法典规定，当事人全款购买房屋后，可以将房屋抵押向银行等金融机构申请贷款。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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按揭买的房子贷款没还完可以卖吗
确实如此。在房屋尚未偿还完借款时，仍有可能实现售卖房产的目标。这种情况下需要采取特定的措施以满足法律和金融要求。首先，您可以选择自行筹措资金，提早偿清剩余的贷款，随后便可着手进行买卖流程。您也可以在签署购房合约后，依据相关规定向银行提交

2024-05-15 22
贷款按揭房可以卖吗
正在进行抵押贷款的房屋亦可对外出售。根据大多数银行的相关规定，若抵押贷款尚未履行满一个年度，则须缴纳相应的违约金；倘若已经超过一年期限，那么通常无需支付此类款项。关于抵押贷款尚未结清部分，当事人能够选择由购买方先行支付首次购房款项以补足差额

2024-05-15 27
婚后按揭买房一起还贷款，离婚买房按揭房归谁
一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说

2024-06-09 32

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解除银行按揭后还可以贷款买房吗
根据具体情况而定。根据《关于审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》第24条，因为商社买卖合同无效或被取消，所以无法实现商社保证贷款合同的目的，当事人要求解除商社保证贷款合同的，应该支持。贷款

2021-10-25 15,340
买房贷款买了按揭房可以吗
刚买的按揭房可以抵押贷款，属于二次贷。并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，一般有两种方法： 1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其

2022-11-15 15,340
住房贷款按揭买房后还能再贷款吗
用住房贷款按揭买房后还能再贷款，以小额贷款为例：首先小额贷款的申请条件1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或者其他有效证明、且具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当的职业和稳定的经济收入，

2022-02-11 15,340
30万贷款可以按揭买房吗？
借贷组织首要会查看借钱方的信誉状况，然后会查看其还款水平，若还款水平不强，假使信誉再好相同无法获贷。而借款人已有借贷在还，能否再贷就要依据本身状况来剖析了，若其信誉记载较好，新旧借贷月还款之和不能多于

2023-12-22 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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