我是外乡农村村民，可以买外乡农村村民的自建房吗？

2024-07-08 28

普法内容

第一点首先是要看是不是小产权房，如果是小产权房，最好不要买；第二则是要看手续齐全与否，包括房契、土地使用证、房产证，如果不齐全就不可买；第三就是看看和四邻有无纠葛，如果有纠葛，又不能顺利解决，就不要买；第四，要到房产部门查实，房产手续是真的还是假的；确定以上四项没有什么问题之后，还要考虑的就是当地的交通，水电，教育环境，以及风土人情，民风治安之类；农村建房只能在宅基地上，不能在非规划区内，比如说在耕地上建房，这是不允许的。在土地确权之后，将限制在耕地上建房，一旦发现面临罚款，甚至房屋被收回、拆除。下面两点要注意的：将农村房屋违法违规出售给城市居民的；获得土地拆迁赔偿或是已经分到安置房的，其原来的房屋将会被收回；农民利用新的宅基地建房后，老宅基地必须被收回；现行宅基地政策的基本原则是“一户一宅”，对于已经拥有一处宅基地的农民是不能够再申请新的宅基地。未来为了加强对农村土地的集中使用，国家将会逐步清理因历史遗留下来的一户多宅的问题。

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农民可到本县的其它乡镇的农村建房吗
村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过本省规定的标准，但特殊情况除外，有其它疑问欢迎咨询。

2024-06-24 15
农村户口对农村户口可以购买农村村民房屋吗
可以买卖。。。。。

2024-06-25 36
农村自建房村民同意书
需要写明事由、原因，然后村民集体签字一般就可以了。

2020-05-19 1,109

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乡镇自建房是农村房吗
属于。《土地管理法》第九条规定，城市地区的土地属于国家所有。农村和郊区的土地，除国家所有外，属于农民集体所有；宅基地、自有土地、自有山地属于农民集体所有。

2021-12-16 15,340
农村村民的住房能卖给外村人吗
农村村民的住房不能卖给外村人，那是因为农村住房牵涉到宅基地的问题。农村住房及其宅基地具有其特定性和福利性，即宅基地的所有权归本村村民集体所有。我国《土地管理法》第8条第2款明确规定：“农村和城市郊区的

2022-03-19 15,340
农村村民的住房可以卖给外村人吗，农村住房买卖的法律规定是怎样的
农村村民的住房不能卖给外村人，那是因为农村住房牵涉到宅基地的问题。农村住房及其宅基地具有其特定性和福利性，即宅基地的所有权归本村村民集体所有。我国《土地管理法》第8条第2款明确规定：“农村和城市郊区的

2022-03-18 15,340
本乡村民购买农村可以享受土地补偿吗？
应该是可以的。到是政策规定建议咨询当地主管部门

2022-11-01 15,340

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01:42
农村自留地能建房吗
农村自留地是不可以建房的。首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。一般农村建房需要经过以下流程

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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00:56
农村建房三个证件
农村建房三个证件如下：《乡村规划许可证》《宅基地使用权证书》。这两份证书是农村建设的必要文件。前者是确定房屋网站是否符合当地规划许可；后者是农民是否有权使用宅基地的证据。《建筑物所有权证书》：建设部规定，房屋所有人必须向房屋所在地的房地

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