购房者在买房时容易出现哪些房产纠纷?

2021-04-25 75

普法内容

购房者在买房时容易出现的房产纠纷有：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买二手房时购房者怎么来避免出现户口纠纷
买二手房时购房者避免出现户口纠纷应注意了解当地的户籍政策，同时在房屋买卖合同中明确约定户口迁出的期限及违约责任，提高售房者的违约成本，以此敦促售房者严格按照合同履行。

2021-12-12 31
购房合同容易产生什么纠纷
购房合同容易产生的纠纷： 1、逾期不能正常交付。 2、故意隐瞒相关资质。 3、质量瑕疵。

2021-02-08 126
二手房抵押交易时容易出现哪些问题
二手房抵押交易容易出现问题如下： 1、双方签订房屋买卖合同时，买受人知道房屋有抵押，同意卖方限期解除抵押，但卖方违约后不办理解除手续； 2、签订房屋买卖合同时，买受人不知道房屋抵押； 3、房屋买卖合同签订后，卖方在房屋上设立了新的抵押贷款。

2022-04-15 203

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购房者在买房时容易出现哪些房产纠纷
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2021-12-29 15,340
购买房子,出现纠纷,问房屋买卖纠纷仲裁裁决时效?
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2022-07-21 15,340
一手房交易中出现了阴阳合同纠纷，购房者应该如何应对房屋买卖纠纷
签订阴阳合同怎么处理： 1、法院原则上只处理民事法律关系有购房者以阴阳合同为由到法院起诉，要求确认合同无效。而法院审理的结果很可能是认定双方真实意思表示的交易内容有效。这时，主张无效的一方往往无法接

2022-03-06 15,340
购房者在购买期房时应注意哪些
购房者在购买期房时，需要留意以下几点： 1、开发商是否具备预售许可证等相关证件； 2、合同的内容是否与口头约定一致； 3、关于违约责任，合同中是否有明确规定； 4、购房面积不符时的处理方式是否明确。根

2022-07-05 15,340

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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二手房房屋买卖合同纠纷时效
近年来的司法实践中，房屋买卖合同纠纷呈现出越来越多的趋势。房屋买卖合同纠纷的争议点主要集中在三个方：面房屋的交付，房屋产权变更登记，违约金的支付。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然适用诉讼时效。而买受人

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房屋买卖纠纷起诉时效
房屋买卖纠纷的起诉时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受害人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，值得注意的是，诉讼时效期间应当自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。而且，自权利受到损

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