婚前购房婚后办房产证是双方的名字，是共同财产吗

2024-06-21 6

普法内容

此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。

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婚前购买，婚后办证的房屋是共同财产还是婚前财产
1、婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。 2、婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。 3、婚前一人全款购房，婚后在房产证上加上

2021-02-28 113
婚前买房属于共同财产吗有双方名字
经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。如果能在还完贷款后再加

2024-05-31 25
婚后房产证可以加名字吗婚后房产证加名字算共同财产
婚后房产证上加名字算共同财产。产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房

2024-06-12 27

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婚前买房, 婚后办理房产证, 房产证是一人名字, 婚后算共同财产吗?
婚前房产要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话住房属于婚前共有没有约定份额前提一家一半。如果登记人是一方姓名那么住房产权属于登记方婚前个人财产属于他一人所有和另一方无关！但是另一方有出资凭

2022-02-06 15,340
婚前买房婚后办房产证, 房产证上加名, 是否属于夫妻双方共同财产
其他应当归夫妻双方共同所有的财产。结合现实生活，其他应当归双方共同所有的财产主要有以下几类： (1)婚后对个人财产加以改良后增加的价值部分，如夫妻双方在婚姻关系存续期间对一方婚前个人所有房屋进行修缮、

2022-05-05 15,340
婚前财产婚后购房是共同财产吗
婚前财产婚后全款买房登记在自己名下的不属于共同财产。如果是一方以婚前财产付首付，婚后共同还贷的，则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。其余情况下，夫妻一方以婚前存款全额购置的房产或者其他财产，

2022-07-24 15,340
婚前购买，婚后办证的房屋是共同财产还是婚前财产
1、婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。 2、婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。

2023-07-06 15,340

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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房产证加名字算共同财产吗
房产证上加上对方名字，房产不一定属于夫妻共同财产。具体需要分情况讨论：首先，就算房产证上本来就没有对方的名字，但是这一项房产是属于双方以共同财产购置的房产，在离婚的时候，应当将这项房产认定为夫妻共同财产。其次，如果是一方父母赠与给其中一方的

1,981 15,340
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婚前财产卖房需要双方签字吗
婚前财产在卖房的时候，当然不需要双方签字，但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形，主要是指：结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。这时候，婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国

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