他项权证期满法院查封房产可以吗

2022-05-31 31

普法内容

一、他项权证期满法院查封房产可以吗 1、他项权证期满法院查封房产是可以的。对房屋产权设置他项权的，并没有改变房屋的产权，房屋仍归原产权人所有，并且，有他项权证的房子也并不在人民法院所规定的不得查封、扣押、冻结的财产之列，所以法院是可以查封的。 2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百五十条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。二、法院查封房产的流程是什么法院查封房产的流程是： 1、法院向国土房产部门发出协助执行通知书及附带的法律文书； 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分不同情形办理查封手续； 3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

他项权证的房产如何查封
他项权证期满法院查封房产是可以的，对房屋产权设置他项权的，并没有改变房屋的产权，房屋仍归原房产人所有，并且，有他项权证的房子也并不在人民法院所规定的不得查封、扣押、冻结的财产之列，所以法院是可以查封的。

2020-08-19 775
房屋它项证已办理，其他法院还可以查封吗
依然可以查封。．．．

2024-07-04 22
法院查封房产可以查封夫妻共有房产吗
夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执

2020-11-11 438

专业问答更多>>

房产查封后可以凭他项权证享有优先受偿权吗
享有优先受偿权的只有在设置担保物权的情况才可以，否则是不可能获得优先受偿权的。

2022-10-10 15,340
老赖转移财产可以查封吗，法院有权查封他的财产吗
在查封、拍卖之前，应起诉法院判决撤销转让给子女名下房产的赠与合同。根据法律规定，债务人通过放弃债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长到期债权履行期限，影响债权人债权实现的

2021-11-27 15,340
法院查封房产证可不可以补办
法院查封房产证，当事人可以进行补办，补办流程具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续。房产

2021-12-19 15,340
2022年查封期间是否是可以补办他项权证
1、《民法典》规定查封期间可以补办他项权证，但是查封期间不能设立他项权证。根据相关法律规定，他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 2、法律依据《民法典》第三百九

2022-11-28 15,340

法律短视频更多>>

00:56
银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

2,128 15,340
01:09
房产查封六年还可以续封吗
房产查封六年还可以续封。一般情况下，房产是不可以一直被查封。如果房产被查封，那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封，但是不能够被同时查封。也就是说，房产被查封也是需要有先后顺序的，只有当前一个被解除查封，才可以查封下一个，

4,964 15,340
01:27
法院查封房产的规定
通常房屋被查封属于财产保全措施，具体规定如下：财产保全，也被称为“诉讼保全”，一般情况下它指的是法院在审理案件时，在还没有判决之前为了防止被告人转移、隐匿、或者变卖其名下的财产，按照职权对被告人的财产作出的保护措施，以确保将来判决生效之后

1,961 15,340