拆迁纠纷房子没有过户怎么办

2022-03-11 21

普法内容

1、买房未过户的，从法律上讲，房屋的的所有者仍然是卖主，因此，被拆迁人就是卖方，拆迁人应当与卖方签订拆迁协议。 2、对于买方，如果买卖合同是有效的，那么卖方有义务协助办理房产的过户手续；房屋买卖合同无效的情况，因拆迁而可能获得的利益就与买方无关。

《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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拆迁安置房过户有纠纷吗
给拆迁安置房办过户会产生纠纷，遇到这类问题，可以自行协商和解，双方当事人就纠纷进行协商，达成一致意见，签署和解协议就行，出现无法协商的情况，还可以请调解机构介入调解，或者去仲裁机构申请仲裁。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若

2024-05-03 14
房产证过户了土地证没过户房屋拆迁有何纠纷
通常没有影响的，以房产证为主，但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续，需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下： 1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门

2024-06-21 23
房子拆迁父子有纠纷怎么办，有没有法律依据
房子拆迁父子有纠纷怎么办？ 1、房子拆迁父子有纠纷可以采取协商、或者是起诉等方式解决。（1）拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；（2）协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他

2024-05-30 15

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房子因为拆迁没有办理过户手续现在要过户怎么办
拆迁了就不能过户了。可以要求继续履行，也可以要求解除合同赔偿损失。但需要结合具体的情况选择最优的策略。一、房屋买卖合同纠纷的主要表现形式：1、卖方要求大幅度增加购房价款；2、卖方明确表达不履行合同；3

2022-03-05 15,340
拆迁没过户的房子怎么处理
拆迁如何补偿哪些没有过户的房屋呢？房产过户需要买卖双方携带身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理过户。买受房屋后需要及时办理过户登记;若没有及时办理过户登记就被列入拆迁时，需要尽快办理补救措施。

2022-04-27 15,340
买的房子没过户，遇到拆迁的怎么办
根据双方签订的内容来分析，可以要求享有相应的待遇。

2022-09-12 15,340
拆迁纠纷，拆迁过程中租房纠纷
拆迁过程中的租房纠纷拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷，而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目

2021-03-21 15,340

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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有产权纠纷的房子能过户吗
通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或

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拆迁房屋引起的纠纷怎么处理
拆迁房屋纠纷的处理方法如下： 1、调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成

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