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夫妻共同财产被抵押的法律效力是什么

夫妻共同财产被抵押的法律效力是什么

2022-05-19 82
普法内容
夫妻共同财产被抵押,如果夫妻双方均同意的,抵押有效; 未经另一方的同意,抵押无效。 但是,另一方知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》第十二条规定,按份共有人向共有人之外的人转让其份额,其他按份共有人根据法律、司法解释规定,请求按照同等条件优先购买该共有份额的,应予支持。 其他按份共有人的请求具有下列情形之一的,不予支持: (一)未在本解释第十一条规定的期间内主张优先购买,或者虽主张优先购买,但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求; (二)以其优先购买权受到侵害为由,仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》第十二条按份共有人向共有人之外的人转让其份额,其他按份共有人根据法律、司法解释规定,请求按照同等条件优先购买该共有份额的,应予支持。 其他按份共有人的请求具有下列情形之一的,不予支持: (一)未在本解释第十一条规定的期间内主张优先购买,或者虽主张优先购买,但提出减少转让价款、增加转让人负担等实质性变更要求; (二)以其优先购买权受到侵害为由,仅请求撤销共有份额转让合同或者认定该合同无效。

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吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

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