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出租方是个人的,可直接到税务局代开。出租方是单位的,由单纯向税务局申请发票自开。关键的问题是这个相关税费有谁承担,通常出租房一般在租赁合同上就会注明,如果要开租赁发票,相应税费都有承租方自行承担,或租金提高,直接注明提供发票。
首先要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任。
房东给租客开发票需要租客依照租房合同的约定交纳房租,房东收费后开具抬头为该租客名称的租房发票,或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请后由地税局代为开具。
需要纳税人补交税金。漏税是由于纳税人不熟悉税法规定和财务制度,或者由于工作粗心大意等原因造成的。对漏税者,税务机关应当令其限期照章补缴所漏税款,逾期未缴的,从漏税之日起,按日加收一定的滞纳金。 《中华
若犯拒不执行判决、裁定罪,那么当事人最多能被判处七年的有期徒刑,并且处以一定数额的罚金。 拒执罪全称拒不执行判决、裁定罪,是指对人民法院已生效的有给付内容的判决、裁定负有履行义务的当事人,在有履行能力
如果确定客户就不付款了,应确认坏账损失(如果无法出具第三方损失报告的,在汇算清缴的时候这笔损失需要调增应纳所得额),看情况分别处理: 1、如果实行的是小企业会计准则: 借营业外支出 贷应收账款 2、如
对方接受的话就必须再按这个价格+公司应有的利润成交!这确实有点难度,因为商人不会相信你说的是底价。这种情况我建议你换买家。如果只能选择这客户的话,就分2步来走:1。不如冷个十天半月,再和他谈谈最进原材
租客行为已构成违约,房东可以根据双方签订的合同,要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。 具体操作中,房东和租客双方先进行协商处理。 如果双方协商没办法达成统一意见的,房东可向法院起诉,让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由,不支付或者
因合同纠纷给租客断电一般是不会构成违法的,而是构成违约,但合同纠纷给租客断电是否构成违约,不能一概而论。当租赁合同中约定租客有违约行为,而房东有权断电时,房东是可以采取断电的措施。在租赁合同中有明确约定的,该约定不违反法律规定,符合当事人意
房客不交房租该如何处理,要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐,不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任,则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行