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签订合同时应注意以下三个方面的问题： 1、明确合同主体； 2、明确履行期限、地点和方式； 3、约定违约责任和解决争议的方法。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
备案合同是在房管局登记备案过的,购房合同与备案不一致的情况下以备案为准。你可以要求开发商更改合同,使两者一致。房屋是备案或买卖合同都是有效的。备案效力与合同效力是两个不同的法律概念，备案效力即是法律确认了物权所有人，合同效力是法律对买卖合同
租房子主要看以下方面： 1、要看的就是房子本身，这一点毋庸置疑，看房子主要看房子的干净程度，到处脏兮兮、还有小强的就算了吧，除非房东答应把房子彻底粉刷一遍，但是那个需要时间； 2、要看屋内的摆设、家具是不是符合自己的心意，毕竟租房子也不是租
四份、五份的都有，按揭的要做六份。如果需要更名，你得先搞明白在房管局是否已备案，如果已备案，你撕毁合同是没有用的，也得到房管局更名。如果没有备案，重新签订新合同，合同一定得有开发商的合同章，再把原合同
【法律意见】买房子先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险，签合同注意事项如下：第一，一
一般在3年以上十年以下，量刑问题根据是否构成什么犯罪，综合考虑犯罪动机、主观恶性、社会危害性、是否累犯、有无自首、立功认罪态度、是否具有从轻或者减轻情节，是否符合犯罪构成要件等因素确定。 涉嫌刑事案件
签订装修合同要搞清楚的关键词： 1、发包方：有权装修的甲方。 2、承包方：有企业资质的乙方。 3、施工代表：仅负责合同履行。 4、施工人员：防止“下出笼”。
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由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价
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私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、
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我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
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