抵押房产贷款还不上怎么处置

2024-05-01 25

普法内容

若无法按期偿还住房抵押贷款，借款人可尝试采取如下六种策略：一、积极与所涉贷款机构进行沟通和磋商，申请延后还款期限；二、寻求他人作为个人担保人，以期获得更为优惠的还款条件；三、向亲朋好友求助借款，以确保及时归还贷款，避免产生逾期记录；四、将名下资产进行变卖或转让，以此筹集足够资金，尽早完成贷款清偿；五、通过合法途径解决问题，避免陷入“套路贷”陷阱；六、等待相关平台对房产进行处置，所得资金用于偿还贷款本息。

《中华人民共和国民法典》
第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。\n抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。\n抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

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