房子低价转让违法吗

2020-09-14 851

普法内容

不行的，房管局过户时，会对你的房子做出评估，交易价格是不可以低于评估价的。出卖房产低于市场交易价百分之三十，属恶意行为。

《城市房地产管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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股权低价转让是否合法
低价转让合法，但国有股权转让交易价格低于评估结果的90%时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。股权转让是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。

2020-12-12 337
低价转卖机构资料违法吗
低价转卖机构资料违法，若是行为人违法所得数额较大或者是有其他严重情节的，会构成侵犯著作权罪。行为人会被处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金，若是违法所得数额巨大或者是有其他特别严重情节的，会被处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

2021-12-18 178
转让股权价格低于市价
股权转让时，转让价格和转让比例是最重要的两个因素，一般情况下，股权价格系买卖双方共同协商确定，无需与股东转让的出资额相等。对于有限责任公司的股权转让的价格确定，市场上常见有以下几种方式：第一种方式，股东在转让股权时，其股权转让价款按公司工

2020-10-24 1,142

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低价转卖机构资料违法的吗
1.属于侵权行为，还不够成犯罪，对资料所有人承担侵权赔偿责任，赔偿其因此造成的全部直接经济损失即可。 2.法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百五十三条私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报罪邮政工作人员私自

2023-10-18 15,340
股权转让中能否低价转让股权？
可以。国家对股权转让价格没有强制规定，股权可以任意拟定转让价格。但是在交易过程中，股权转让收入明显偏低且无正当理由，税务机关有权核定。国有股权转让的价格是有限制的，在产权交易过程中，当交易价格低于评

2023-08-20 15,340
股权可以低价转让吗，哪些情况可以低于成本转让？
国家税务总局关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告》明确以下是股权转让价格低于成本的合理理由： (一)所投资企业连续三年以上(含三年)亏损; (二)因国家政策调整的原因而低价转让股权; (三

2022-08-06 15,340
安置房可以私下转让，但房价低于自己吗
拆迁安置房一般需要五年才能上市。房屋能否上市交易，可以根据土地性质简单判断，集体土地归集体所有，乡镇多为这样的土地性质。如果是国有土地，可以办理房产证，可以上市交易，有的永远拿不到房产证，比如集体土地

2021-11-01 15,340

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00:51
房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

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00:56
股权平价转让要交个税吗
采取平价买卖的方式转移股权，是不需要缴纳个人所得税的。因此采取平价的方式转移股权，是一个比较好的避税方法。同时股权受让人在取得股权之后，可以承继之前的股权原值，在今后的股权转让交易之中也可以抵免所得税。此外，在法律的规定下有几种情形是不需要

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01:16
股权转让如何定价
通常情况下，资金划转基本上是在工商办理完股权变更手续后进行的。确认股权部分是否实际支付或认购，股权中是否存在知识产权投资。有知识产权的，应当制作评估报告，评估具体的知识产权数量后计算转让金额。还要书写股权转让协议书，在合同中应该写明交易的价

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