单位集体自建房能买么

2022-02-22 18

普法内容

单位集体自建房能买。因为单位自建房属于政策性住房。前提是，职工全额集资建的房屋，同时还需要具有全部产权。但是如果自建房如果属于部分集资，那么以后只能办理部分产权，另一部分产权属于单位。房屋的使用人要想转让，那么一般必须经过单位的同意，而且单位还有优先购买的权利。

《中华人民共和国土地管理法》
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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自建自用房集体土地能买卖吗
自建自用房集体土地一般不能买卖。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住

2024-06-04 8
购买单位集资建房是否属于单位福利分房
集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一

2024-06-10 18
我所在单位要集资建房，集资建房没有建好的房屋买卖
不可以，单位集资房满足必要条件的可以买卖：卖方（拥有人）是否有全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担

2024-06-21 7

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单位自建房只有房产证，土地证集体所有，能不能买卖过户
土地证集体所有不能买卖过户。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体

2022-10-09 15,340
单位的集资建房，没有，能不能买？
这样的房子最好不要购买，风险很大，如果相关审批政府不能通过，可能就会作为违章建筑强制拆除，最后财房两空。

2022-10-24 15,340
自建自用房集体土地能买卖吗？
自建自用房集体土地一般不能买卖。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。　　《中华人民共和国土地管理法》第六十二条　　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不

2021-07-22 15,340
哪些人可以购买单位自用的集资合作建房，集资建房应经过本单位同意
根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号),经国务院同意,修订后的《经济适用住房管理办法》第六章规定: 1、距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符

2022-03-06 15,340

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单位集体户口离职了怎么办
单位集体离职了，有以下两种处理户口的方法，具体如下： 1、如果双方当事人达成了一致意见的，那么劳动者的户口可以继续留在原用人单位； 2、在符合户口迁入地的户籍准入政策、当地的集体及户主同意接收的前提下，户口可以回原籍挂靠。当事人再次就业后，

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建设单位和施工单位有什么区别
建设单位和施工单位区别如下：建设单位就是出钱并监督施工的业主；施工单位是承揽项目，负责施工的。前者相当于地主，后者相当于长工。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也可以叫做业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资者，

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自建房能否获得补偿
自建房可以获得补偿，但是前提是自建房不属于违章建筑。能够获得补偿的自建房需要符合以下的条件：1、在建房时房主已经办理了合法的审批手续。2、房主持有宅基地使用权的证书。3、房主持有建筑规划许可证。符合上述条件的合法自建房，就可以获得以下的拆迁

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