没住人物业费需要交吗

2023-12-16 19

普法内容

没住人物业费需要交。物业费是针对小区而非个人收取的，物业不会因为个人原因而暂停服务，所以已经提供了服务，即使是房子空着没有住人，也需要缴物业费。但当事人如果没住房子的话，可以与对方协商减免部分物业费。住宅小区管理费是指居住在小区内的业主或租户需要支付的费用，用于维护和管理小区的公共设施和服务。支付方式一般有两种，一是按月缴纳，另一种是按季度或年度缴纳。具体支付方式由小区业主委员会或物业公司规定，并在小区公告栏或通知中明确告知业主。注意事项包括及时缴纳管理费，遵守支付期限，避免滞纳金的产生。同时，业主还应主动了解管理费的用途和管理费的涨幅规定，确保费用合理、公正。若对管理费有异议，可与物业公司或业主委员会进行沟通和协商解决。维护良好的小区管理费支付制度，有助于提升小区的整体环境和居住质量。综上所述，无论是小区内未完工建筑还是已购房但未入住的业主，都需要缴纳物业管理费。业主应遵守相关法律法规，按规定支付物业费用，以维护小区的公共设施和服务。及时缴费、了解费用用途和涨幅规定，有助于提升小区环境和居住质量。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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我有一个楼房没住人还需要交物业费吗？
是的，物业费的计算，不是以你居住时间长短计算的。而是你是否居住了计算的。如果你完全没有居住，可以根据当地政府部门政策，申请免物业费或者部分缴纳物业费，一般来说在全部费用支出的百分之20左右

2024-05-05 16
物业费没住人可以不交吗
没住人不可以不交物业费。不住的空房子也要交物业费的，房子就算不住也要交物业费。物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购买房屋后一直没有入住，根据规定，还是要缴纳物业费的，但可以向物业申请减免物业费，但需要满足房子

2023-12-20 23
没有装修的房子也没有人居住需要交物业费吗
需要。

2024-05-27 28

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物业管理费不住人要交吗
1、物业管理费不住人要交。 2、物业费的缴纳时间是有规定的，从业主接房交接钥匙之后开始计算，如果购买房屋后一直没有入住，根据规定，还是要缴纳物业费的。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服

2022-05-23 15,340
物业费是装修前没住进去住要交吗？
物业服务费违约金的计算标准内容如下，我国《》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔

2022-09-22 15,340
买了房子没住, 物业费还收取吗? 空房需要交物业费吗? 怎么交空房?
购买的房屋业主入不入住，是业主的自由和权利。问题是这时业主会“理所当然”地以为，既然不住，用不着缴纳物业的服务费。与之相反，小区的物业公司却认为，即使是没入住也应该按有关规定来缴纳物业服务费。那么没入

2022-02-27 15,340
无人居住的房子需要交物业费吗, 不入住物业能不能拒绝收取物业费呢
无人居住的房子需要交物业费。不论入住不入住,物业费都要缴纳,逾期不交,即使不入住,业主也要承担逾期缴纳的违约金。 1、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,

2022-01-24 15,340

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00:54
没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,312 15,340
01:17
物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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