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继承的房子需要交土地出让金吗

继承的房子需要交土地出让金吗

2024-04-29 7
普法内容
在您办理持有集体或划拨土地权益的住房继承时,通常情况下需要支付相应的土地出让金,将土地用途变更为出让类型,以便完成住房及其土地使用权的过户手续。值得注意的是,若您所承继的土地原本已经属于出让类型,则无需另行支付土地出让金。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十条  以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。\n以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
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