商品房协议跟合同之间的区别有什么呢

2024-06-08 20

普法内容

1、买卖之前一种协议作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。 2、购房合同更加详细如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定，而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。

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公司章程跟合伙人协议之间怎么区别?
1、法定性不一样。公司章程依法是必须制定的；而股东合伙协议则法律没有要求股东必须签署，在法律规定的范围内，股东合伙协议是可有可无的。 2、约束的对象不同。股东合伙协议主要是对签署协议的各方股东有约束力；而章程则是对公司、股东监事、高级管

2020-03-01 123
购房协议跟网签有什么区别
网签是一种方式，《商品房买卖合同》才是实体的。网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后，在后面签上我们的名字和手印．这就是《商品房买卖合同》。现在都是这样签的，以

2024-06-25 29
社保跟商业保险之间的区别是什么
社会保险与商业保险之间存在着本质的区别： 1、性质不同。社会保险由国家立法强制实施，属于政府行为；商业保险则是一种商业行为，保险人与被保险人之间完全是一种自愿的契约关系。 2、目的不同。社会保险不以营利为目的，其出发点是为了确保劳动者的基本

2024-06-05 15

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建房屋的协议跟合同有区别吗
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求非农户口不能在农村建房。一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满

2022-10-03 15,340
商品房认购协议书和商品房预售合同的区别
认购协议，只是意向性协议。《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预

2022-10-08 15,340
什么是，集资房和商品房之间有什么区别
集资房是不可以对外公开买卖的，开发商的行为已经涉嫌欺诈，为了维护业主自身利益，建议您尽早起诉！详情可来电咨询：134XXXX5994

2022-10-24 15,340
子女之间的老人协议书跟不公证有什么区别？
没有什么区别。因为赡养老人是子女应尽的义务，没有协议也得赡养老人。

2022-10-24 15,340

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协议与合同有区别吗
协议与合同有区别。 1、合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的，是简单、概括、原则性的，不涉及违约责任。 2、协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。 3、如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全

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租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完

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01:28
安置房和商品房的区别
安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土

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