父亲已购公房要过到我名下，是赠予还是买卖合适

2024-07-03 6

普法内容

买卖是1．5％，，赠与房屋以后出卖需要缴纳20％的个税，自行选择

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我已经有了一处赠予房，继承父母的房能过到我名下吗
咨询当地房管部门确定

2024-07-16 4
父母的房子是赠予好还是买卖好
父母的房子赠与比较合适。赠与所需的税费，比买卖方式的税费要少。赠与是赠与人将自己的财产，无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与方式的房屋过户，需要缴纳的税费如下： 1、赠与房屋过户需要缴纳契税； 2

2021-04-19 1,001
房产证名是父亲我要分户是买卖好还是遗嘱好？
出售继承来的房产：不满5年的：（1）契税（根据买房人的情况，首套1，二套3，非普通住房不论首套二套都是3）（2）营业税：不满2年的56，满2年免征（3）个税：普通住房1，非普通住房15满5年的：（1）契税：同上（2）营业税：普通住房免征，

2024-05-21 2

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想把房子过户给父亲应该买卖还是赠予？
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价2

2022-10-27 15,340
是父亲的名字，母亲已过世，我要过户到我的名下，怎么走程序呢？
继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由

2022-10-31 15,340
我父亲名下的房产兄长已买卖方式过户到他的名下，我有权继承房产吗
1我当年随父亲一起居住分得的房产，后07年响应国家政策自己出资买下的房产，但房产证上房屋来源写的是赠予，但是我自己出资按照父亲单位规定购买的，房产证上是我名字，这种情况下，兄长有权要求按遗产分配我名下

2022-01-21 15,340
婚前买房，婚后以父亲名义买下，后来卖掉，我要起诉他父亲还是他还
该房屋属于被告父亲单位集资建房，被告父亲付房款7万多，剩余部分是我婚前财产支付的，当时要被告父亲大结局或者写字据给我，他拒绝写，只好让他儿子写证明我个人投资多少钱，起诉离婚时，被告说钱都归他还，法院也

2022-03-18 15,340

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赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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如何把房产过户到父母名下
亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继

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