土地确权需要签合同？

2024-05-28 12

普法内容

根据《土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的规定，农民也可以将自己的承包地进行转包或出租给外地人的。但是，《土地承包法》第三十三条规定土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。在同等条件下本集体的人享有优先承包或承租的权利。另外，农户将自己的承包地进行转包、出租、转让的除了流转的期限不能超过原来的承包期限外，还要必须依照《土地承包法》第三十七条规定的程序签订转包合同后，报村委会备案。这样的转包才会具有法律的约束力，法律才会保护。《土地承包法》第三十七条规定如下（原文）：第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：（一）双方当事人的姓名、住所；（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）流转的期限和起止日期；（四）流转土地的用途；（五）双方当事人的权利和义务；（六）流转价款及支付方式；（七）违约责任。

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土地确权，土地亩数不对，没签合同
可以申请行政复议，对决定不服，再去法院诉讼。详情来电咨询

2024-06-11 24
土地确权前卖出去的土地，需要确权吗
一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。 1、尊重历史，面对现实的原则 2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则 3、政策和法律并用原则

2024-05-26 26
土地确权承包合同签字时要注意哪些？
土地确权承包合同签字说明 1合同一式3份，每份首页村名处加盖村委公章，尾页法人甲方代表处加盖公章，书记签字或盖章并按手印，乙方由本户户主签字并按手印。 2土地确认书一式2份，每份确认书每块地的承包方代表签字处签字并按手印。调查审核信息处，调

2024-05-12 20

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土地证确权也需要土地证吗
对于有土地证跟没土地证纠纷需要确权吗，可以参考以下内容。只有土地开发证的话，不代表这块土地就是你的，即使是有土地使用证，也可能由于历史原因与其他人有纠纷，要解决这个纠纷，就得有依据。首先，有纠纷的双

2022-07-03 15,340
没有承包合同土地确权需要注意什么
承包方对承包关系无异议的，应以代签的承包合同为依据，查实承包农户土地承包关系信息，依据查实后的土地承包信息，补签土地承包合同，补发承包经营权证书，补充完善承包经营权登记备案手续。有异议的，应提交村民会

2023-01-31 15,340
土地确权需要财产权化吗
首先，二轮承包后出生的新增人口，他们没有承包地权可确，也就不能写进确权后的家庭承包土地共有人名单中。从改革的意义上看，借此机会推进农村户籍制度改革、明确二轮承包后新增人口的非城非农“居民”身份：不仅

2023-02-18 15,340
土地确权合同有效吗?
对于《国有土地使用权出让合同》的性质，我国法律界认识不一。就理论界而言，民法学者认为其属于民事合同，行政法学者认为其属于行政合同。在审判实践中，以前法院将《国有土地使用权出让合同》大多作为民事案件来受

2022-08-08 15,340

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合同签订地如何确定
合同的签订地点有时候是确定合同管辖法院的重要依据。当事人双方如果采取书面形式订立合同的，那么合同的签订地点是最后一方签名盖章的地点就是合同签订地。如果双方没有采取书面形式订立合同，而是采用承诺方式订立合同的，那么承诺生效的地点就是合同成立的

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土地确权多出的地收费
土地确权后多出的地不收费。农村土地确权后，多余的土地属于集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不会再额外收取费用。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由

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土地确权去哪里咨询
土地确权可以咨询当地的土地管理部门，并且进行确认。已退耕还林、退耕还草，并且取得林权证和草地证的耕地。农户没有和发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地。还没有处于纠纷状态的土地不能确权。土地确权一般是指，土地所有权、土地使用权和他项

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