房产如何转让

2020-09-15 240

普法内容

房产可以通过买卖、赠与、继承等方式进行转让，转让房屋需要到房屋所在地的房地产管理部门办证转让手续。

《城市房地产转让管理规定》第三条本规定所称房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称其他合法方式，主要包括下列行为：（一）以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（二）一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；（三）因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；（四）以房地产抵债的；（五）法律、法规规定的其他情形。第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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如何将房地产房产转让转让
房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

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南京如何转让房产
南京转让房产有以下方式。如下：1、南京转让房产，可以通过买卖的方式进行转让；买卖双方通过签订转让协议，支付房款后，办理登记，造成转让；2、南京转让房产，可以通过赠与的方式转让；3、南京转让房产，可以通过中介公司帮忙转让。在南京转让房产以后，

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应该如何转让小产权房
小产权房转让的意思应该是小产权房买卖。市民购买小产权房是不受法律保护的。小产权房在手续齐全的情况下，也只能算是合格的农民房。现在的小产权房是不能够在市场流通的，严格意义上说，买卖小产权房是违法行为，小产权房也是禁止市场流通的。市民购买小产权

2024-05-31 15

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房产税可以转让吗？如何转让房产税？
一、缴纳的相关费用也是不一样的，商品房买卖过户的收费标准如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴

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房屋拆迁包括国有土地上房屋拆迁以及集体土地上房屋拆迁，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房

2023-05-31 15,340
转让的房产如何办理房产证？
转让房产如何办房产证，一、转让房产办理房产证应提交的材料①房产转让双方身份证复印件(校验原件)；②房产转让出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件

2022-04-07 15,340

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注册商标如何转让
注册商标转让的步骤为： 1、需要核实转让方的有关商标的详细信息一般双发只有签订了转让合同才可以完成商标的转让，受让方应该在签订合同之前咨询查询该商标是否存在问题，一般可以去中国商标网进行查看。 2.转、受双方签订商标转让的合同在商标正式

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