房屋没过户赠与协议还有法律效力么

2021-04-01 97

普法内容

房屋赠与未办理过户，赠与协议仍然有效，但并非物权效力而是债权效力。公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。

《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

相关合同

什么样的离婚协议书才具有法律效力最新

审核日期：2022.09.16页数：4大小：18392KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

离婚协议书有法律效力最新整理版热门

审核日期：2021.12.10页数：3大小：17997KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

赠与法律通用合同审核版

审核日期：2021.12.10页数：2大小：17048KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋赠与合同房屋赠与协议效力
享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤

2021-01-10 213
房产赠与只有赠与协议，没公证，没过户。有效吗？
有效，但在办理过户登记之前，赠与可以随时撤销，建议尽快过户为宜。

2024-07-04 21
车辆只签订赠与协议没有过户有法律效应吗?
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据法律规定，汽车赠与合同在成立之时即生效。没有办理登记，合同仍然有效，只不过在当事人之间在性质上仍然只是一种债的关系，并没有形成物权关系，此时产生的只是债权，不能产生物

2021-01-24 145

专业问答更多>>

房屋赠与协议在法律上有没有效
房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关（除非当事人在协议中约定生效条件为公证）。但未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

2023-08-13 15,340
赠与协议有效吗，赠与合同没有过户
生效。赠与合同成立后，根据合同的约定，受赠人享有取得受赠物的期待权，既然这种期待权是受法律保护的民事权，如果没有依照法律规定的程序剥夺，就应当存在。如果仅仅因为赠与人的死亡而化为乌有，是不符合合同应当

2022-07-09 15,340
房屋未过户买卖协议有没有效力
1、一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。 2、根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定： “审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表

2022-11-11 15,340
近亲之间房屋赠与房屋过户协议未签有效吗？
因贷款政策变化原因导致买方无法买房。二手房市场贷款政策先是银行提高贷款首付额,提高贷款利率,后是严格限制第二套房屋买卖贷款等,由于政策变化导致买方贷款申请。

2022-08-01 15,340

法律短视频更多>>

01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

3,162 15,340
01:04
如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

489 15,340
01:08
房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

1,617 15,340