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买卖二手房需要明确的价格是:成交价、网签价、过户指导价、评估价。成交价是买方支付给卖方的总金额,网签价是在网管局系统里体现的成交价格,过户指导价是缴税的基准价,评估价是专业的评估机构对房产价值进行评估的价格。
需要搞清楚四个价格:成交价、网签价、指导价、评估价。 1、成交价:是房屋的实际成交价格。 2、网签价:是指在网管局系统里体现的成交价格。 3、指导价:府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。 4、评估价:是专业的评估机构通过一定的
合同价格形式有: 1、固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。法律快车提醒您,风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定; 2、可调价格合同。合同价款可根据
②购房发票(或统一收款收据)。(4)回迁(扩面)住房:①回迁(扩面)协议、②购房发票(或地税监制收款收据)。(5)建造可以的,满足其中一条就可以(1)购买商品(经济适用)房:①商品房买卖合同:①出售协
民法典(民法典于2021.1.1实行)规定的人格权具体有生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。 《中华人民共和国民法典》(民法典于2021.1.1实行)第九百九
“套内建筑面积”售房,实际上是以“套内建筑面积”为交易面积,按套内建筑面积计算房价,其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内,不再另行计价。同时在购销合同中记载该商品房项目的总公用建
要了解如何购买回迁房,首先要知道回迁房的有关内容1、回迁房不受法律保护,(因回迁房在房产证没有出来前,他的产权都是被冻结的,不能做任何抵押和担保),一但出现纠纷,法院很难受理。2、回迁房买卖风险很大,
拆迁前可以扩建房屋,但需要经过合法的规划手续,集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可,国有土地上房屋需要经过城市规划许可,未经合法手续扩建的属于违章建筑,行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围,则不再允许进行扩建,确定拆迁范围之后进
遗嘱的形式有如下五种: 1、公证遗嘱。公证遗嘱是由遗嘱人亲自至户口所在地的公证部门办理,公证遗嘱不可以委托他人办理。 2、自书遗嘱。自书遗嘱必须是由立遗嘱人本人亲笔书写全文、亲笔签名,并明确注明自书遗嘱的年、月、日。 3、代书遗嘱。代书遗嘱
刑事处分一般可以分为以下的五个种类,具体如下: 1、管制。管制是对罪犯不予关押,但限制其一定自由,由公安机关执行和群众监督改造的刑罚方法; 2、拘役。拘役是指,短期剥夺罪犯人身自由,就近拘禁并强制劳动的刑罚; 3、有期徒刑。有期徒刑是指,在