不动产权证上写单独所有是不是夫妻共有

2021-02-20 2,281

普法内容

房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬(二)生产、经营、投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。

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不动产证写夫妻名字好还是单独所有好
需具体情况具体分析。从购买住房的出资看，如果资金来源于夫妻一方婚前的资金，且全额购买，写一个人名字好；从不动产登记的角度看，写夫妻俩的名字好；从购买住房的资金的支付方式看，如果贷款买房，首付款为夫妻俩一方父母的出资，写一个人名字和夫妻的名字

2021-02-19 734
不动产权证有夫妻双方名字是不是共有产权
婚后买房应为夫妻共同共有，只写一人的名字也并不影响。但若夫妻双方还签署了协议约定归登记方所有，则视为登记方一人所有。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

2021-04-15 324
夫妻共有房产怎么变单独所有
夫妻共有房产变单独所有问题：夫妻共有房产可以约定单独所有，夫妻共有房产可以双方约定房产为单独所有，约定要用书面形式。

2021-03-31 1,013

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名字，并写单独所有，算是夫妻共有财产吗
提问不清楚，不好答复。是夫妻共同财产，婚姻法有明确规定。r《婚姻法》r第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：r(一)工资、奖金；r(二)生产、经营的收益；r(三)知识产权的收益

2022-11-02 15,340
夫妻关系不是很好夫妻财产怎么单独所有
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1.一方婚前就已经获得的财产； 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

2022-07-23 15,340
夫妻后是单独上还是不单独上?
夫妻结婚后，按习惯一般是女方户口迁入男方，上在公公为户主的家庭户口本中。如果有分户协议，可以向派出所申请把小两口的户口独立成户

2022-10-28 15,340
产权证上是妻子单独所有，又无共有人，这房子是共同财产吗？
这套房子是你夫妻婚姻期间购买，尽管只有妻子一人的名字，仍属于夫妻婚姻共有财产，丈夫去世后，他的产权份额成为遗产，由合法配偶（妻子）、子女（包括第一次婚姻的子女）共同继承平均分配。

2022-10-05 15,340

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所有的知识产权收益都是夫妻共同财产吗
并不是所有的知识产权收益，都能够被认定为夫妻共同所有的财产。能够被认定为夫妻共同财产的知识产权收益，主要是指：夫妻之间其中一方在婚姻关系存续期间，取得的知识产权的收益。另外需要注意，根据相关司法解释的规定，如果其中一方在婚姻期间，已经明确可

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01:01
夫妻单独债务有哪些
夫妻单独债务包括： 1、男女各自婚前所负的债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务； 2、双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的除外；夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担

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夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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